Виды фундаментов для частного дома: как не ошибиться в выборе основания для застройки

Автор: Брюс Пайн. Эксперт компании Holz House.

• Виды фундаментов для частного дома, их особенности и устройство
• Плюсы и минусы ленточных фундаментов, изготовленных из различных материалов
• Столбчатый фундамент
• Свайный фундамент
• Как правильно выбрать вид фундамента для частного дома
• Оценка почвы на наличие грунтовых вод и глубину промерзания
• Типы грунтов и их особенности
• Как рассчитать глубину заложения фундамента
• Утепление и гидроизоляция фундамента

Закладка фундамента является важным этапом в процессе возведения любого дома. Прочное основание позволяет равномерно распределить нагрузку от стенового каркаса и кровли, препятствует появлению воды в подвале, предупреждает деформацию коробки дома в результате негативных климатических факторов. Фундамент выполняет сразу множество функций, от которых зависит надежность, комфорт и долговечность дома. Необходимо на начальном этапе правильно спроектировать и заложить фундамент, чтобы впоследствии не пришлось устранять ошибки строительства. Современный строительный рынок предлагает на выбор множество видов фундаментов для частных домов, различающихся по техническим характеристикам и технологии возведения. О том, как подобрать подходящий для вашего дома фундамент, какие виды фундаментов существуют, и в чем их преимущества и недостатки, мы подробно разберем в этой статье.

Виды фундаментов для частного дома, их особенности и устройство

Фундаменты можно разделить на виды в зависимости от формы, способа возведения, применяемого материала и степени заглубления. Мы рассмотрим несколько основных типов фундамента, используемых в строительстве частных загородных домов.

Самым универсальным, а, следовательно, и самым распространенным считается ленточный тип фундамента. Основание представляет собой ленту с замкнутым кругом, на которую ставятся несущие и внутренние стены, балки и колонны дома. Для ленточных фундаментов характерен сложный и трудоемкий процесс земельных работ при возведении и большой расход бетона. Но зато такое основание способно выдерживать большие нагрузки и равномерно распределять их за счет большой площади опоры. Стеновые конструкции домов устанавливаются на монолитных железобетонных основаниях, что обеспечивает им высокую надежность и прочность. Некоторые разновидности ленточных фундаментов подразумевают заливку бетона по всему периметру дома, в том числе под перегородками. В зависимости от глубины заложения ленточные фундаменты могут быть мелкозаглубленными и полнозаглубленными. Мелкозаглубленное основание больше применимо для одноэтажных построек из кирпича и древесины и подходят для любых почв. Часто его используют на участках с высоким уровнем грунтовых вод. Уровень заглубления может составлять 50-70 см. Для увеличения прочности конструкции мелкозаглубленный фундамент оснащают утепленной отмосткой шириной около 50 см. Она предотвращает скопление воды в основании и защищает грунт от промерзания. Для полнозаглубленных ленточных фундаментов глубина залегания должна быть на 20-30 см ниже глубины промерзания грунта, характерной для этой местности. Такое основание применяют для домов в два и более этажей. Прочность фундамента повышают за счет армирования конструкции. Полнозаглубленное основание отличается высокой стоимостью из-за большого расхода бетонной смеси и внушительного объема земельных работ. Зато такая конструкция более надежная и позволяет обустроить под зданием подвальное помещение или гараж. Ленточный фундамент можно устанавливать на любых грунтах, в том числе на неоднородных. Чаще всего его применяют для крупногабаритных строений в один-два этажа, возведенных из камня, кирпича, блока, керамзитобетона и шлакобетона.

Выделяют два основных вида ленточных фундаментов, различающихся по способу монтажа – сборные и монолитные. Сборный ленточный фундамент монтируют из железобетонных блоков, изготовленных промышленным способом. Для установки такого основания требуется специальная техника. Блоки укладывают в траншею и обвязывают проволокой, соединения заполняют цементным раствором. Сборное основание считается менее прочным и долговечным, чем монолитное, из-за меньшей жесткости блоков и наличия соединений. Монолитный ленточный фундамент представляет собой цельнолитую армированную полосу, которая закладывается в заранее подготовленную опалубку. Сначала по периметру стен и перегородок выкапывают траншею, ширина которой определяется в зависимости от толщины стен. Она должна быть шире заявленных параметров фундамента на 100-150 мм. Опалубку делают из доски или специальных щитов. После ее установки связывают армирующий пояс из арматуры диаметром 1-1,8 см. Если в доме планируется более одного этажа, то обвязка арматуры производится как в подземной, так и надземной частях фундамента. Заливку бетоном делают на высоту всей конструкции фундамента. Важно проводить этот процесс за один раз, иначе при заливке в два этапа между слоями бетона образуется шов, в который впоследствии будет попадать влага.

Плитный фундамент для частного дома представляет собой сплошную или сборную железобетонную плиту, укладываемую на всю площадь дома. Глубина заложения плитных фундаментов обычно составляет от 30 до 100 см. Мелкозаглубленный плитный фундамент также называют «плавающим», поскольку он может перемещаться вместе с движениями грунта и сохранять целостность конструкции. Плитное основание подходит для строительства на сложных почвах – неустойчивых, песчано-глинистых, вспучивающихся, плывучих и слабых грунтах. Таким образом, для некоторых типов грунта установка монолитной плиты может оказаться единственным возможным решением фундамента. Движения грунта практически никак не влияют на устойчивость и прочность такого основания. Однако участок должен быть без перепадов высот, иначе установка железобетонных плит на нем будет невозможна. Возводят плитный фундамент чаще всего для строительства каркасных одно- и двухэтажных домов, хотя он отлично справляется с нагрузками зданий любой этажности. Такой фундамент для дома более простой в монтаже, чем ленточный, но и более затратный по материалам и времени возведения.

Столбчатый фундамент возводится на основе нескольких столбов, которые служат опорой для мест схождения стен, внутренних перегородок и углов дома. Расстояние между опорами составляет не более 2,5 м. Глубина установки столбчатых фундаментов должна быть выше уровня промерзания почвы. Сверху опоры соединяются с помощью железобетонных балок. Такое основание подходит для строительства на участках с неровным рельефом – за счет регулирования высоты столбчатых опор можно обеспечить ровное положение обвязки. Длина столбиков может доходить до 50 см. Их изготавливают из разных типов материала: из бетона, камня, кирпича и плитняка. Различают сборный столбчатый фундамент и монолитный. Сборный состоит из столбов и бетонных опор, изготовленных на производстве, и собирается по принципу конструктора прямо на участке. Монолитный столбчатый фундамент возводится из армированного бетона. Область применения столбчатых фундаментов распространяется в основном на строительство каркасных домов и легких одно- и двухэтажных зданий. Кроме того, их можно использовать только на прочных и устойчивых почвах.

Свайный фундамент представляет собой конструкцию из нескольких свай и специальной плиты, уложенной сверху. Различают несколько разновидностей свайных фундаментов в зависимости от способа изготовления свай: забивные, винтовые и буронабивные. Забивные сваи обычно используют для строительства масштабных домов из кирпича и бетона. Они отличаются высокой прочностью и требуют привлечения специальной техники при возведении фундамента. Длина забивных свай может составлять от 5 до 12 м, а иногда и больше. Для строительства фундамента на буронабивных сваях понадобится провести бурение скважин. В скважины кладется каркас из арматуры и заливается бетон. Буронабивные сваи могут уходить на глубину 50 м. Но встречаются аналоги кустарного производства, которые устанавливают на глубину 2-3 м. Свайный фундамент на буронабивных сваях используют для возведения многоэтажных зданий на грунтах любого типа. Такое основание отличается трудоемкостью монтажа, но обладает высокой прочностью и позволяет равномерно распределять нагрузки. Фундамент на винтовых сваях довольно популярен в частном домостроении. Винтовые сваи изготавливают из металлических труб с винтовыми лопастями в нижней части. Длина винтовых свай может достигать 12 м. Сваи погружают в грунт, завинчивая, как шурупы. После установки их обрезают до необходимой длины и соединяют горизонтальными балками. На винтовых свайных фундаментах возводят легкие деревянные конструкции. Такое основание применимо практически к любым типам грунта.

Критерии выбора

Перед началом строительства необходимо произвести геологическую разведку участка. Стоимость таких работ составляет примерно 2500 рублей. Специалисты определят:

• тип грунта;
• глубину залегания подводных вод;
• однородность грунта на всей площади участка.

При постройке дома на склонах и холмах такая процедура совершенно необходима. Возможно, придется проводить дополнительные работы по укреплению грунта.

Почвы различаются по несущей силе. Песчаные выдерживают меньшую нагрузку, чем глинистые. А глинистые почвы способны нести меньшую нагрузку, чем скалистые.

В сухих грунтах глубина фундамента под дом составляет примерно 70−80 см.

В том случае, когда уровень подземных вод ниже глубины промерзания почвы менее, чем на 150 см, то в песчаных и супесчаных грунтах основание обустраивают на глубину 0,7−1 м, а на суглинистых — на глубину промерзания. Когда уровень подземных вод равен глубине промерзания, то глубина основания ниже этого значения на 30 см.

Для сложных пучинистых грунтов с глубоким промерзанием используют армированные бетонные или плитные фундаменты.

Плюсы и минусы ленточных фундаментов, изготовленных из различных материалов

Преимуществом монолитных ленточных фундаментов, возводимых на основе арматуры и бетонной смеси, является возможность придавать им любую необходимую конфигурацию при условии правильно уложенной опалубки и установки надежной арматуры. Сборные ленточные фундаменты, изготавливаемые из бетонных блоков, возводятся быстрее монолитных. Такие конструкции отличаются высокой прочностью, а наличие пазов в некоторых блоках дополнительно увеличивает надежность основания. Кроме того, бетонный фундамент хорошо выдерживает низкие температуры и устойчив к морозам. Если при возведении фундамента были соблюдены строительные нормы, он не деформируется и не трескается со временем. Ленточные основания возводят на любых грунтах и в любых климатических условиях. Недостатками монолитных ленточных фундаментов считаются трудоемкость процесса укладки и длительность сроков возведения. Чтобы основание получилось достаточно прочным, требуется проводить укладку в теплое время года. Кроме того, на возведение такого фундамента требуется большой расход материала и привлечение специальной техники.

Что касается сборных ленточных фундаментов, среди минусов отмечают довольно высокую стоимость и сложности в обустройстве гидроизоляции. Здесь также не обойтись без специальной техники, что усложняет процесс возведения. К тому же такой фундамент может впоследствии давать усадку.

Основание для дома из клеевого бруса

Клеевой брус принципиально отличается от обычного. Типичный пиломатериал из древесины имеет существенные недостатки: подверженность к гниению, горючесть, высокий риск усадки.

Структура клеевого бруса максимально приближена к натуральному дереву, но выигрывает по качеству. Фундамент постройки из этого материала должен выполнять, кроме опорной, другие функции:

• Предотвращать проседание.
• Обеспечивать влагоизоляцию, уберегать от сырости и грибка.
• Поддерживать теплоизоляцию, препятствовать образованию сквозняков.

Высота основания в большинстве случаев колеблется в пределах 50 см.

При правильном соблюдении технологии возведения дом из клееного бруса будет комфортным для проживания.

Столбчатый фундамент

Плюсами столбчатых фундаментов являются их отличная устойчивость и невысокая стоимость. Усадка у такого основания значительно меньше, чем у ленточного, а нагрузку он способен выдержать довольно большую. При этом сам процесс возведения менее трудозатратен и не требует большого расхода материалов. Еще одним преимуществом можно назвать возможность компенсировать перепад высот на участке за счет изменения высоты опор. Однако такие фундаменты не подходят для строительства тяжелых зданий из кирпича и бетона. Кроме того, для установки столбчатых опор нужна прочная и устойчивая почва, а на пучинистых и подвижных грунтах фундамент может повести. Также для столбчатого фундамента необходимо возводить цоколь.

Свайный фундамент

Свайные фундаменты просто и быстро возводятся, независимо от времени года и климатических условий, не требуют большого объема земельных работ. Одним из главных преимуществ является возможность устанавливать сваи на участках с неравномерным и сложным рельефом, а также на любых грунтах. При этом основание отличается высокой прочностью.

Из недостатков свайных фундаментов можно назвать необходимость привлечения дорогостоящей специальной техники (если вы не вкручиваете сваи с помощью ручного бура). Металлические винтовые сваи подвержены коррозии в процессе эксплуатации, поэтому срок службы такого фундамента может быть сильно ограничен. К тому же при желании вы не сможете обустроить в фундаменте из винтовых свай подвальное помещение. Что касается фундамента на буронабивных сваях, он способен выдержать нагрузку многоэтажного дома. Но строительство такого основания будет недешево стоить и потребует проведения сложных геологических изысканий на подготовительном этапе.

Как правильно выбрать вид фундамента для частного дома

Поскольку фундамент – это несущая часть всей конструкции дома, от него напрямую зависят прочность, надежность и долговечность строения. Если фундамент деформируется или покроется трещинами, это непременно скажется на состоянии стен и всего дома. Такое может случиться при несоблюдении технологий строительства основания или при неправильном выборе типа фундамента. Чтобы подобрать подходящее для частного дома основание, нужно учитывать некоторые критерии.

Одним из определяющих факторов является тип грунта на участке. Поэтому на подготовительном этапе строительства обязательно проводятся геологические изыскания, в ходе которых специалисты определяют состав почвы, ее свойства, уровень грунтовых вод, возможность просадки почвы. Не менее важно знать глубину промерзания грунтов в зависимости от климатических условий местности. Особенности рельефа на участке также имеют значение: не каждый фундамент можно будет построить на территории с сильными перепадами высот.

Для определения типа фундамента необходимо грамотно рассчитать нагрузку, которая будет оказываться на основание. Берутся во внимание все составляющие конструкции: стены, кровля, перекрытия, отделка, даже вес мебели в доме. Также важно рассчитать опорную площадь фундамента – от нее будет зависеть степень давления на почву.

Глубина промерзания грунта, его состав и уровень грунтовых вод влияют на определение глубины закладки фундамента. Высокий уровень грунтовых вод вынуждает либо заглублять основание, либо увеличивать опорную площадь. Избежать деформации фундамента во время вспучивания грунта зимой помогут качественная гидроизоляция и дренажная система. На грунтах с высокой склонностью к пучинистости фундамент заглубляют на 0,5-1 м ниже уровня промерзания. Если грунт не склонен к пучинистости, то заливку производят на глубину от 1 м.

Практически любой тип фундамента имеет в своем составе цемент. От качества цемента будет зависеть прочность и долговечность основания, поэтому к выбору этого материала тоже важно подойти ответственно. Приобретая цемент, обратите внимание на срок годности, условия хранения и марку производителя.

Помимо перечисленных факторов, нужно учитывать близость других построек и техногенную опасность. Любой фундамент увеличивает нагрузку на грунт, и это оказывает влияние на близко стоящие друг к другу постройки. Не менее важно выбрать грамотных специалистов, которые помогут провести расчеты, выбрать тип основания и правильно его возвести. Кроме того, на этапе проектирования здания определитесь со своими запросами и пожеланиями по поводу архитектурно-планировочного решения дома, подумайте о том, понадобится ли вам подвал или цокольный этаж.

Вывод

Выбор оптимальной конструкции фундамента – залог успеха всего строительства. В основе такого выбора должен быть точный расчет, основанный на оценке состояния грунтов, материалы, используемые для строительства здания, требования владельца.

Мелкозаглубленные фундаменты подходят для зданий из дерева или с каркасной конструкцией. Они не оказывают большого давления на поверхность грунта, обеспечивая устойчивость здания весь срок эксплуатации. Они могут быть ленточного, свайного или плитного типа. Главное преимущество таких оснований – невысокая цена.

Основания с глубоким заложением ниже уровня промерзания почвы потребуются для возведения многоэтажных зданий, домов из бетона и кирпича. Они отличаются повышенной устойчивостью, противостоят просадке и растрескиванию стен. Тип фундамента нужно выбирать согласно геологическим исследованиям. Для плотных грунтов подходит ленточный тип, на пучинистых почвах лучше выбрать свайные конструкции, при повышенной влажности и рыхлости оправданным решением будет применение плиты.

Для лент, плит или ростверков лучше использовать бетон не ниже марки М300 и армировать конструкции сварным стальным каркасом. Свайные фундаменты делаются из бетонных или стальных опор, соединенных ростверком.

Если у владельца нет достаточного опыта и объема знаний, есть смысл обратиться в строительную компанию, где специалисты подскажут нужное решение. Оно будет отражено в проекте, по которому будет строиться здание.

Типы грунтов и их особенности

Выделяют три основных класса грунтов: скальные, дисперсионные и мерзлые. По степени залегания грунты разделяют на верхние слои, средней глубины залегания и глубокого залегания. Как правило, грунты, которые применимы для обустройства основания, делят на скальные и нескальные. К скальным относятся такие породы, как граниты, базальты, песчаники, известняки. Они не сжимаются под нагрузкой дома и являются наиболее устойчивым естественным основанием. К нескальным относят крупнообломочные, песчаные и глинистые. Курпнообломочные имеют зерновой состав. Песчаные представляют собой сыпучий грунт. Такая почва может обладать повышенной плавучестью, особенно если участок находится в зоне высокой влажности. Однако песчаные грунты из крупных и средней крупности песков вполне могут служить прочным и устойчивым основанием зданий. Глинистые грунты довольно пластичны. Находясь в твердом и сухом состоянии, они служат прочным основанием, но такой тип почвы подвержен пучению при промерзании, а под воздействием влажности размывается.

Как рассчитать глубину заложения фундамента

На расчет глубины заложения фундамента влияет несколько разных факторов, каждый из которых необходимо учесть. Сначала определяют глубину промерзания грунта – это зависит от климатических условий региона. При помощи специалистов вычисляется уровень грунтовых вод на участке. Далее разрабатывается план строения и рассчитывается масса строительной конструкции. Конечное решение о выборе типа фундамента и глубине его заложения принимают с учетом особенностей дома, веса будущей постройки, наличия цокольного помещения и уровня расположения подземных коммуникаций. Но одним из определяющих факторов является уровень промерзания грунта. Для частных домов, строящихся в южных регионах с теплым климатом, глубина заложения основания может составлять 0,6 м. При строительстве в холодном климате уровень заглубления может составлять 1,5 м.

Общие рекомендации

1. Этот сайт про экономное строительство. Но экономить на фундаменте мы не рекомендуем.

2. Настоятельно рекомендуем сделать геоизыскания. Если кратко — на месте, где планируется дом должен побывать мужчина. Он делает 2-4-6 дырок в поверхности планеты. Изымает несколько стаканов земли. Через несколько дней даёт характеристику грунту со своими рекомендациями.

На основе этой информации принимается решение о типе фундамента.

«Тема фундамента является самой спорной темой в строительстве домов», — считает архитектор Алексей Колесков. Специально для REALTY.TUT.BY он подготовил большой и основательный материал, который поможет частному застройщику сориентироваться в выборе типа основания для дома, а также понять порядок цифр в графе «стоимость». Алексей сравнил стоимость самых распространенных типов фундаментов на примере одного проекта.

Утепление и гидроизоляция фундамента

Качественное утепление фундамента позволяет значительно сэкономить на отоплении в процессе эксплуатации частного дома. А гидроизоляция защищает основание от негативного воздействия влаги и продлевает его срок жизни. Поэтому важно своевременно обеспечить фундаменту укладку утеплителя и гидроизоляционного слоя.

Гидроизоляция может быть рулонной или выполненной с помощью жидких материалов. Рулонную чаще всего используют для защиты плитного фундамента. Из материалов предпочтение лучше отдать стеклохолсту, стеклоткани или полиэстеру. Гидроизоляция жидкими материалами наносится на влажную поверхность. Битумно-полимерную эмульсию можно наносить с помощью специальных средств или вручную.

Грамотно подобранная и уложенная теплоизоляция не только позволит сократить потери тепла, но и предотвратит разрушение фундамента из-за промерзания грунта. Утеплять фундамент можно изнутри или снаружи. При способе утепления изнутри теплоизоляция укладывается в каркас из брусков, а поверх кладут арматуру и выполняют отделку. Утепление снаружи подразумевает засыпной метод, использование пенопластовых плит или пенополиуретана. Также в качестве материала для утепления фундаментов используют пенополистирол, минеральную вату, шлак и керамзит.

Строительство фундамента – это сложный и ответственный процесс, состоящий из нескольких этапов, начиная от проведения геологических изысканий на участке и заканчивая выбором утеплителя для основания. Чтобы определиться с типом фундамента и соблюсти все строительные нормы и технологии при его обустройстве, важно найти квалифицированных специалистов.