Построить хороший, добротный фундамент, соответствующий всем требованиям ГОСТа, дешевле его реальной себестоимости невозможно. Экономия происходит только за счет ухудшения качества, поэтому сильное сокращение затрат на укладку фундамента в будущем может привести к проблемам. Разумный заказчик здраво оценивает соотношение себестоимости работ и материала к ответственно выполненным работам. Чтобы залить крепкий фундамент под дом, цена должна соответствовать качеству.
Внешне хороший фундамент ничем не отличается от плохого Источник tr.decorexpro.com
Какие работы проводятся при заливке фундамента «под ключ»
Стоимость работ по заливке фундамента «под ключ» включает в себя:
- Цену на все необходимые расходные материалы.
- Доставка к месту строительства.
- Оплата услуг специальной строительной техники для проведения земляных работ.
- Расчёт и разметка фундамента, копание ям и котлованов, работы по уплотнению грунта.
- Обустройство дренажа.
- Монтаж качественной опалубки.
- Профессиональное обустройство металлического каркаса – проводится только вручную.
- Заливка бетона, цена в этом случае включает и его вибрирование для равномерного растекания.
- Демонтаж опалубки.
- Гидроизоляционные работы.
- Вывоз мусора.
Каждый из приведённых выше этапов является обязательным условием для строительства капитального основания будущего дома.
Основные виды работ, производимые при строительстве фундамента
Согласно строительных стандартов, капитальный ленточный фундамент строят для домов из кирпича, камня и подобных тяжелых материалов. Устройство такого фундамента наиболее затратное по стоимости, но при этом заказчик получает гарантию, что он способен выдержать вес будущей конструкции.
Полноценный ленточный фундамент в разрезе Источник shabashka-pro.ru
Здесь важным критерием является глубина закладки подошвы фундамента, которая обязательно заглубляется ниже уровня промерзания почвы. В противном случае пучение почвы при перепадах температур «поднимет» и деформирует стены. Это правило нельзя игнорировать как при заливке фундамента для тяжелого кирпичного дома, так и для строения из легких материалов – ячеистого бетона или дерева.
Расходы на монтаж хорошей прочной опалубки, качественный бетон и новую арматуру вполне оправданы. Основание дома должно быть крепким. Только тогда новый дом будет радовать не одно поколение жильцов.
Чтобы определиться сколько стоит фундамент под дом при его обустройстве надо учитывать количество работ, проводимых на каждом из этапов строительства:
Подготовительные работы
Перед началом работ по возведению дома нужно провести основательную ревизию участка. Большие овраги, горбы и возвышенности следует срыть в единую площадку, выкорчевать старые пни и деревья – чаще всего для этого применяется спецтехника.
Сложный рельеф местности существенно влияет на то, сколько будет стоить залить фундамент под дом – для расчистки одинаковых по размеру участков может потребоваться на порядок больше усилий, и смета на этот вид работ обязательно обговаривается при проектировании.
Видео описание
Какие существуют типы фундамента? Как происходит строительство фундамента и сколько стоит? Все это и многое другое смотрите в данном выпуске.
Земляные работы
Даже после проведения геологических проб грунта, земляные работы могут преподнести несколько сюрпризов в процессе их проведения. Уже начало рытья котлована покажет, как залегают грунтовые воды, каков качественный состав грунта и др.
Также в стоимость ленточного фундамента за метр погонный можно включить обустройство первоначальной бетонной подушки. Это резко увеличивает срок службы гидроизоляционного слоя и предотвращает вероятность проседания арматурного каркаса при заливке бетона.
Примерные цены на этом этапе рассчитывается так:
- Рытье траншей экскаватором, 1 метр погонный – 180 рублей.
- Засыпка гравийной подушки и её уплотнение за 1 м.п. – 100 рублей
- Итого 270 рублей за 1 м.п.
Смотрите также: Каталог компаний, что специализируются на ремонте и проектировании фундамента.
Арматурные работы
Цена арматуры, используемой при укладке фундамента, существенно влияет на его общую стоимость. Опытные специалисты рекомендуют использовать около 10 метров стального прута 1,2 см в диаметре на 1 метр квадратный бетонной заливки.
Готовое армирование ленточного фундамента Источник bel-dom-stroy.ru
Стальная арматура очень хорошо укрепляет бетонное основание, поэтому не стоит на ней сокращать расходы. Чтобы быть уверенным в целевом использовании материала, заказчику лучше контролировать данный этап работ самому.
Цена работ на этом этапе рассчитывается так:
- 1 метр стального прута – 40 рублей.
- Необходимое количество на 1 метр погонный – 4 штуки
- Цена монтажа 15 рублей
- Итого – 175 рублей.
Опалубочные работы
Опустить этот этап работ можно только в случае строительства дома на плотных глинистых породах грунта, которые способны стать естественным сдерживающим каркасом для бетонной заливки. На песчаных зыбких грунтах обойтись без хорошей опалубки из деревянных щитов невозможно.
Видео описание
Какие могут быть ошибки при монтаже опалубки – наглядно на видео:
Примечание! Не стоит экономить и делать разборную опалубку, заливая цемент в несколько этапов. Весь бетонный раствор должен быть уложен за один раз, во избежание возникновения холодных швов. Даже незначительные трещины в теле фундамента со временем дадут течь.
Данный этап нужно включать в общую смету из такого расчёта:
- Цена одного ОСБ щита – 200 рублей за метр квадратный. Высота фундамента обычно 1,7 м, значит на погонный метр надо 200*1,7=340 рублей и эту сумму умножаем на 2, так как опалубка состоит из двух стен. В итоге получаем 340*2=680 р/п.м.
- Цена деревянного бруса и саморезов на 1 погонный метр – 60 рублей
- Стоимость работ по сборке – 150 рублей за п.м.
- Окончательная сумма получается в размере 680+60+150=890 рублей за метр погонный.
Варьироваться стоимость может в зависимости от различных факторов. К примеру, если важны сроки, то можно использовать несъемную опалубку.
Отличия утепленной монолитной шведской плиты и видео о ее строительстве
Как уже говорили ранее, разработанная шведскими строителями утепленная плита под дом является энегосберегающей. При ее строительстве используется несъемная опалубка из экструдированного пенополистирола. В результате утечки тепла в грунт минимальны. Второе коренное отличие — вмонтированная в плиту система водяного теплого пола.
Так как инженерные системы оказываются залиты в толще бетона, она требует точного и грамотного расчета. Высокие требования предъявляются и к исполнению. Даже небольшие ошибки критичны. Делать УШП вы можете и сами, но проект лучше заказать. Примерный расклад по затратам смотрите в следующем фото. Суммы уже неактуальны, но процентное соотношение справедливо. Стоимость проекта фундамента составляет порядка 1%.
Примерное процентное соотношение затрат на монолитный плитный фундамент
В следующих видео вы увидите этапы изготовления шведской плиты под конкретный дом. Описано много полезных приспособлений, которые облегчат работу, даны пояснения по некоторым особенностям.
Видео описание
Нагляднее про применение несъемной опалубки на видео:
Бетонные работы
Наконец, наступает самый ответственный момент монтажа фундамента – заливка бетонной смеси. С одной стороны все просто – бетон выливается в опалубку, разравнивается и остается ждать, пока он застынет. Но дело в том, что эту работу нужно проводить быстро, за один этап и соблюдая необходимые предписания, такие как скорость заливки и метод разравнивания. Если выравнивать смесь лопатой, то это нарушает пропорции смеси, поэтому здесь применяется вибрирование. Уплотнение цементно-песчаной смеси серьёзно влияет на плотность уже застывшего бетона.
Расчёт стоимости фундамента за куб проводят по следующим параметрам:
- Ширина заливки опалубки 50 сантиметров (с учетом расширения подошвы)
- Общая высота опалубки 1,7 метра
- Объем бетона на 1 погонный метр 1х0,5х1,7 = 0,85 кубометра.
Все расчеты можно проводить, только имея на руках план фундамента Источник stroy-podskazka.ru
- Цена 1 м³ привозной качественной бетонной смеси – 3500 рублей
- При заливке фундамента цена за работу за куб составляет примерно треть от стоимости бетона. Здесь это примерно 3500/3 = 1165 рублей за кубометр.
- Общая цена укладки бетона примерно составит 0,85х(3500+1165) = 3965 р/п.м. Она может несколько варьироваться в зависимости от качества бетона и прочих факторов.
Область применения и особенности расчета
Основное назначение – использование в качестве основания на слабых грунтах с предельным значением несущих способностей до 2.5 кг/см2. Сюда попадают пески – пылеватые и средней плотности, глины и суглинки пластичные, торфяные и увлажненные грунты. Причем именно уровень влажности грунта во многом определяет его несущие способности – при намокании он буквально «плывет», теряя свои прочностные свойства. Поэтому, дренажу, гидроизоляции и отмостке отведена важная роль при обустройстве этого вида основания.
Надежная гидроизоляция – важная составляющая любого фундамента Источник olestnicah.ru
В качестве одного из достоинств часто приводят аргумент, что монолитную плиту можно сделать своими руками. Но если даже не рассматривать вопросы выбора типа бетона и параметров арматурного каркаса, остается такой важный этап, как расчет размеров плиты. И если с площадью есть определенная ясность (размер дома плюс с каждой стороны небольшой запас), то толщину плиты рассчитать непросто.
Рекомендованный диапазон толщины плиты фундамента для малоэтажного строительства лежит в пределах 10-40 см.
Но в этот диапазон входит и «легкая постройка» в виде гаража или летней кухни, и двухэтажный дом с мансардой. Если сделать плиту недостаточно «толстой» или выбрать не ту толщину армирующего прутка (или размер ячейки), то она не сможет выдержать совокупной нагрузки. Излишний запас прочности приводит к удорожанию и без того недешевого основания, а избыточный объем бетонирования утяжелит всю конструкцию, и уже грунт может не выдержать совокупную нагрузку.
Есть еще один вариант с диаметрально противоположной сферой применения – плиту обустраивают на скальных и крупнообломочных грунтах с очень высокими несущими свойствами. В этом случае она скорее выравнивает площадку под строительство, а не перераспределяет нагрузку от конструкции.
Еще одна особенность этого основания – прокладку трубопроводов надо сделать на этапе нулевого цикла Источник xpcenter.ru
Завершающие работы
Любая уважающая себя строительная организация всегда производит вывоз мусора на окончательном этапе работ. Правда это выливается в дополнительные расходы на уборку участка и транспорт для вывоза мусора, которые также входят в общую смету.
Итоговая стоимость строительства 1 м. п. ленточного фундамента (с работой)
Если учитывать только обязательные этапы, без которых принципиально невозможно обустройство фундамента, то примерная стоимость работ за погонный метр следующая:
- Подготовительные земляные работы – 270 руб.
- Закладка и увязка арматурного каркаса – 175 руб.
- Сборка опалубки – 890 руб.
- Заливка привозного бетона – 3965 руб.
Итоговая стоимость составляет 5300 рублей за погонный метр.
Полностью готовый фундамент для здания сложной формы Источник kromvel.net
ФУНДАМЕНТ СБОРНО-МОНОЛИТНЫЙ ИЗ БЛОКОВ ФБС
Идеальное решение, если нужно построить цокольный этаж быстро. Имеет высокую прочность на сжатие, стойко переносит морозы. Подходит для глинистых, песчаных, малопучинистых грунтов, для земли с повышенной кислотностью. Популярен за счёт простого монтажа, скорости возведения, относительно невысокой стоимости – от 8 000 руб. за м.п.
- Несущая способность:
- Стоимость устройства:
- Технологичность:
от 8.000 ₽/м.п.
работа+материалы
- Заказать
- Подробнее
