Особенности каркасного и газобетонного домостроения

Каркасное строительство берёт начало ещё в средневековье, когда в Германии и других странах Европы стали строить фахверковые дома. В них просветы между рамными несущими конструкциями заполняли кирпичом, камнем, обмазанным глиной. Дома получались прочными и долговечными (многие из них дожили и до наших дней), но холодными.

Сегодня так уже не строят, а в качестве заполнения каркаса используют утеплители, защищаемые внешними обшивками, или навешивают многослойные панели. Такие дома долгое время считались самыми теплоэффективными — до тех пор, пока не появился ячеистый бетон. Чем он лучше, и какой дом дешевле построить: каркасный или из газобетона, будем разбираться по ходу статьи.

Достоинства и недостатки каркасного и газобетонного домостроения

Прежде чем решать, что лучше: каркасный дом или из газобетона, рассмотрим плюсы и минусы обоих строений. Для наглядности представим их в виде таблицы:

Выбрать каркасный или газобетонный дом можно на основе приведённого сравнения. И у того, и у другого варианта есть свои плюсы и минусы. Коробка каркасника однозначно обойдётся дешевле, он мобилен, быстрее строится и легче отделывается. Но при этом уступает своему оппоненту в капитальности, сейсмо- и пожароустойчивости, в нём хуже микроклимат. Определитесь, какие именно характеристики материалов у вас в приоритете, и только тогда принимайте решение.

Мнение эксперта Виталий Кудряшов строитель, начинающий автор

Задать вопрос

На заметку: Ориентироваться, что дешевле: каркасный или газобетонный дом только по стоимости возведения коробки было бы не совсем правильно, ведь итоговая цена объекта зависит от видов и качества отделочных материалов. Например, если газоблочную кладку снаружи просто оштукатурить, а каркасник облицевать, к примеру, кирпичом под баварскую кладку, их стоимость вполне может сравняться.

Основные недостатки каркасников

И все же, каркас или газобетон – что лучше? Чтобы утвердиться в своем выборе, придется обратить внимание на негативные моменты, основным из которых считается недостаточная прочность – стены легко разрушаются бензопилой. Кроме того, существуют еще определенные моменты:

1. Многие современные стройматериалы, используемые в строительстве каркасного дома, наносят вред организму человека.
2. Несущие стены и перекрытия каркасных объектов, в отличие от домов из других материалов, не имеют достаточной массы теплоемкости, чтобы создать нужную температурную стабильность.
3. Каркасный дом, если он не с двойным объемным основанием и без внешнего фасадного утепления, создает «мостики холода», от которых происходит деформирование.
4. Вся конструкция считается пожароопасной.
5. Классический вариант каркасника отличается прямоугольными формами, которые не создают нормальной прочности при боковых деформированиях.

6. Такой дом слабо защищен от проявлений вандализма и злоумышленников.
7. Слабая паропроницаемость дома с применением минерализованной ваты в качестве утеплителя и мембран.
8. В доме всегда повышенный уровень влажности, его следует постоянно проветривать.

Сравнения каркасного и газобетонного дома с точки зрения технологии возведения

Чтобы всё понимать про каркасник или газобетон — что лучше с точки зрения трудоёмкости строительства и удобства эксплуатации, необходимо хотя бы поверхностно ознакомиться с технологиями. Есть такие моменты, которые одинаково важны для обоих видов постройки. Например – горизонтальная гидроизоляция между цоколем и стеной, ведь именно от неё зависит срок службы дома.

Важно, чтобы влага не попадала к нижней обвязке каркасника, которая, несмотря на антисептик, может попросту сгнить. В случае с газобетоном произойдёт капиллярный подсос влаги, и стены могут отсыреть до самого потолка. Поэтому в обоих случаях на горизонтальную плоскость цоколя монтируется два слоя гидроизоляции, а узел его соединения со стеной защищается отливом. Это единственное, что есть общего у дома из газобетона и каркаса — в остальном технологии абсолютно разные. Судите сами.

Газобетон: особенности применения материала

Пытаясь выяснить: газоблок или каркасный дом — что лучше, постараемся рассмотреть вкратце все основные аспекты. Первый вопрос, которым задаётся любой заказчик, касается выбора толщины стен. В каменных домах она складывается из нескольких слоёв, так как в большинстве случаев их приходится утеплять.

• Газобетон в этом плане выгодно отличается от других видов блоков и кирпича, так как стена из него может быть однослойной и вполне тёплой. Стены толщиной 200 мм из газоблока плотностью D500 или 400 обеспечивают такой же комфорт проживания, как кирпичные в 380-520 мм.
• Необходимость утепления газоблочной кладки возникает далеко не всегда и должна подтверждаться расчётом. Теплопроводность снижается пропорционально плотности бетонного камня, поэтому, чем легче ячеистый материал, тем меньшей толщины могут быть стены из него.
• Для строительства дачного дома, не используемого в зимнее время, брать блоки толщиной больше 250 мм вообще нет смысла. А вот для дома постоянного проживания (в средней полосе страны), лучше взять изделия шириной 300 мм. Застройщики часто делают «запас» толщины, применяя блоки 375 мм, и для жилых домов это может быть вполне оправданно.

Мнение эксперта Виталий Кудряшов строитель, начинающий автор

Задать вопрос

На заметку: Учитывая, что стенам из газобетона требуется внешняя отделка, этот запас можно создать за счёт неё. Например, можно выполнить штукатурку по утеплителю, облицевать стены облегчённым кирпичом или использовать навесные материалы по системе вентфасада. С внутренней стороны газобетон лучше оштукатуривать, что уменьшает воздухопроницаемость и исключает опасность продувания кладки.

Как бороться с внешними воздействиями

Температурные и влажностные перепады вызывают в газобетоне деформации: расширение и сжатие, набухание и усадку. Эти процессы влекут возникновение напряжений в ячеистом бетоне, который довольно слабо сопротивляется растяжению. Отсюда и образование трещин.

• Причиной их появления может стать и слабая жёсткость опорной базы, поэтому фундамент лучше всего заливать в монолите. Образующиеся трещины не снижают несущей способности кладки, но могут привести к повышенной воздухопроницаемости стен, не говоря уже об испорченной отделке.
• Во избежание появления трещин кладка должна либо делиться на разделяемые деформационными швами фрагменты, либо армироваться – в том числе, и в отделочных слоях (стекловолоконной сеткой).
• При возведении несущих стен чаще всего применяется армирование. Оно производится в начале кладки (в первом ряду), в каждом 4-м ряду (если стена длиннее 6 м), на горизонтальных границах проёмов, под опору перекрытий и стропильных систем.
• При кладке внутренних стен и перегородок вместо армирования можно предусмотреть частые деформационные швы.

Разбираясь, какой дом лучше — каркасный или из газобетона, рассмотрим и особенности строительства конкурентного варианта.

Технология строительства каркасника

Что дешевле каркасник или газобетон, было видно из сравнительной таблицы. За счёт низкой себестоимости строительства каркасные дома обрели популярность во всём мире. Это их главное достоинство, но если бы и всё остальное было безоблачным, то согласитесь, никто бы и не строил каменные дома.

• Есть регионы, где по каркасным технологиям не строят вообще. Например, на юге России, где высокие летние температуры могут спровоцировать возгорание, а отсутствие мороза зимой влечёт повышенную влажность.
• Плюс ко всему – частые сильные ветра, на которых каркасной конструкции выстоять довольно непросто. Как минимум, нужна жёсткая облицовка или из кирпича, или из фиброцементных панелей, цена которых вполне может сравнять стоимость каркасника с газобетоном.
• Ещё одним достоинством стен, возведённых по каркасной технологии, является их высокое сопротивление теплопередаче. Но это при условии правильного их заполнения утеплителем. А застройщики часто делают ошибки, используя для этой цели сыпучие материалы типа керамзита, опилок, эковаты.

Без специальных диафрагм, препятствующих их уплотнению и образованию в стенах пустот, труды по их устройству пропадают зря. Именно поэтому строительные правила (352.1325800) рекомендуют использовать для заполнения деревянных каркасов только теплоизоляционные плиты и маты с теплопроводностью не более 0,10 Вт/м*С (пункт 11.6.3).

Виды каркасных домов

Продолжаем исследования на тему: какой дом дешевле — каркасный или из газобетона. Разница в цене может быть и не столь велика, в зависимости от разновидности технологии каркасника. Всего существует четыре варианта:

1. Каркасные (обшивные). Стены полностью структурируются на месте.
2. Каркасно-щитовые. Стены собираются из укрупнённых наружных щитов заводской сборки.
3. Каркасно-панельные. Собирается каркас, на который навешиваются готовые трёхслойные панели (СИП).
4. Каркасно-рамочные. Здесь каркас собирается не из отдельных элементов, а из объёмных рам.

Эти четыре типа объединяют в себе множество европейских технологий, применяемых как в чистом виде, так и комбинированных. Их цены сильно различаются, так что сравнение каркасного и газобетонного дома по этому критерию даже не всегда уместно.

В нашей стране часто используются модификации, так как нормальных стандартов на такое строительство нет. Был документ от 2002 года, который обновился только в 2017-м. Но и в нём предусмотрено только два типа каркаса: со сквозными (неразрезными), и с поэтажными (составными) стойками. Про рамные и щитовые варианты там ничего не сказано — тем не менее, эти технологии тоже применяются.

По сути, многие подрядчики работают по своим собственным правилам, интерпретируя финские, американские, немецкие технологии так, так удобно им самим. Если это лицо не юридическое и работает без договора, никто вам не даст гарантии на конечный результат. Смешав в кучу концепции разных технологий, и назвав проект красивым броским именем, дом могут построить из некондиционного материала и с нарушением правил монтажа.

В итоге заказчик вряд ли обрадуется, что каркас дешевле, чем газобетон. Так что самое важное в случае с каркасником — контроль над проведением работ. А для этого как минимум надо самому быть знакомым с технологией.

Утепление обшиваемых каркасов

Теплоэффективность стен в каркаснике обеспечивается не за счёт конструкционного материала, а благодаря утеплителю. Главная задача структурирования ограждающих конструкций каркасного типа заключается в том, чтобы не допустить его увлажнения и продувания ветром.

Толщина закладываемого утеплителя определяется расчётом, в зависимости от продолжительности зимнего сезона и усреднённых температур. Для защиты от циркулирующих воздушных потоков теплоизоляционный слой защищается паро- и гидроизоляционными мембранами.

Если не считать отделочных слоёв, структурирование сердцевины стены осуществляется по двум схемам.

• Схема 1:
  Плиты утеплителя закладываются только между несущими стойками – то есть толщина заполнителя равна высоте сечения элемента каркаса. Соответственно, обшивочный слой крепится прямо к стойкам.

• Схема 2:
  Предусматривается, когда основного слоя утеплителя недостаточно для обеспечения нормальной теплоэффективности стен. В этом случае, с наружной стороны производится доутепление путём монтажа дистанционной обрешетки.

Мнение эксперта Виталий Кудряшов строитель, начинающий автор

Задать вопрос

Примечание: Выясняя, что дешевле: каркас или газобетон, обращайте внимание на толщину утеплителя. При необходимости выполнения второго слоя, себестоимость стен резко возрастает – и не только за счёт роста объёма теплоизоляции, но и расходов на пиломатериал для контробрешётки.

Сэкономить в этом случае можно, если для второго слоя взять жёсткие плиты с фольгированной поверхностью. В этом случае отпадает необходимость монтажа обшивки и ветроизоляционной мембраны, можно сразу навешивать фасадный материал. Главное – оставить незакрытыми стыки плит, чтобы пар через них мог беспрепятственно удаляться.

Самый ответственный момент при сборке каркасных стен – уложить утеплитель так, чтобы предотвратить конвекцию воздуха. Для этого плиты или маты должны очень плотно сидеть в ячейке каркаса, а слой пароизоляции – плотно прилегать к их поверхности изнутри.

Снаружи конструкция закрывается жёстким листовым материалом. Это может быть:

• Влагозащищённая фанера толщиной 8 мм;
• Плоский шифер толщиной 6 мм;
• Цементно-стружечные (ЦСП) плиты толщина 8-10 мм;
• Древеснополимерные (OSB) плиты;
• Штукатурка может выполняться прямо по утеплителю, с армированием слоя стеклосеткой.

При использовании для отделки герметичных покрытий типа кирпичной или керамосайдинговой облицовки, листовой материал может не монтироваться.

Изнутри обшивка чаще всего производится гипсокартоном, как самым экологичным материалом, создающим ровное белое основание под финишную отделку.

Особенности газобетона

Газобетон — это строительный материал, один из представителей семейства ячеистых бетонов. Его масса наполнена мелкими (1-2 мм) пузырьками газа, которые полностью меняют свойства материала по сравнению с обычным, плотным бетоном. Появляется высокая теплосберегающая способность, уменьшается вес материала. Однако, у газобетона по сравнению с традиционным плотным материалом падает прочность, исчезает способность выдерживать давление, увеличивается водопоглощение. Приобретенные положительные качества у газобетона уравновешиваются отрицательными свойствами. Это вызывает массу споров и толков об опасности использования материала. Для многих строителей дом из газобетона стал символом напрасной траты времени и усилий.

При этом, постройки из газобетона есть, и они показывают вполне высокие рабочие качества. Известны дома в Европе, построенные 80 лет назад и до сих пор сохраняющие свои эксплуатационные качества. Учитывая, что материал был разработан менее 100 лет назад, можно обоснованно говорить о вполне высокой работоспособности и надежности газобетона.

Достоинства и недостатки газобетона

Положительными качествами газобетона принято считать:

• малый вес, отсутствие избыточной нагрузки на фундамент;
• низкая теплопроводность газобетона, позволяющая сохранять тепловую энергию и экономить на отоплении дома;
• ровная и точная форма, стена из газоблока выглядит аккуратной и внешне привлекательной;
• тонкие кладочные швы (2-4 мм) позволяют снизить опасность образования мостиков холода;
• монтаж газобетонных блоков проходит быстро, не требуя использования подъемной техники.

Отрицательные качества материала:

• низкая прочность на разрыв и неспособность выдерживать давление;
• высокое водопоглощение, влага надолго остается в материале, зимой замерзает и разрушает конструкции;
• низкий срок службы — по заявлениям производителей, 25-50 лет.

К списку недостатков газобетона следует прибавить необходимость наружной защитной отделки, которую надо выполнить как можно быстрее с момента постройки. Кроме того, газобетонные дома обладают склонностью давать усадку в первые месяцы после сборки. она происходит из-за повышенной влажности материала, вызванной особенностями изготовления.

Технология производства газобетона

Существует две разновидности материала, которые отличаются условиями производства:

• автоклавный газобетон;
• неавтоклавный материал.

Отличие между ними состоит в условиях кристаллизации формовочной смеси. В составе газобетона присутствуют следующие компоненты:

• портландцемент;
• негашеная известь;
• кварцевый песок;
• гипс;
• газообразователь (алюминиевая пудра в виде пасты).

Технологический процесс проходит по следующей схеме:

1. Измельчение компонентов в шариковых дробилках, составление рабочей смеси с помощью электронных дозаторов.
2. Добавление воды и газообразователя, заливка смеси в формы и выдержка на время проведения химической реакции. В это время смесь поднимается из-за появления мелких пузырьков газа. Процесс напоминает набухание теста.
3. По окончании реакции заготовки извлекают из форм и направляют на резку при помощи специальных ножей и струн. Готовые блоки направляются в автоклав или на неавтоклавную обработку.
4. Производится выдержка в течение 12 часов в условиях обработки горячим паром под давлением (автоклавные виды газобетона), или без него (неавтоклавный газобетон).
5. После этого кристаллизация считается завершенной. Готовые блоки газобетона поступают в цех фасовки и направляются в торговые организации.

Сегодня в продаже преобладают автоклавные виды газобетона. Они прочнее, способны выдерживать большее давление, обладают повышенной несущей способностью в сравнении с неавтоклавными марками материала.

Особенности монтажа газобетона

Кладка газобетона производится на специальный клеевой состав. Обычный кладочный раствор, использующийся при строительстве из кирпича или шлакоблоков здесь применять нельзя, так как вода из него быстро впитается в газобетон, и раствор потеряет свои рабочие качества. В составе клея присутствуют:

• портландцемент;
• кварцевый песок (мелкая фракция);
• пластификаторы, придающие швам эластичность и исключающие возможность появления трещин;
• полимерные добавки, позволяющие составу удерживать воду и улучшающие клеящие свойства.

Некоторые строитель утверждают, что лучше использовать обычные сухие смеси для укладки кафельной плитки. В целом, это верное утверждение, тем более, что состав плиточного клея практически идентичен клеевым смесям для газобетона.

Общая методика кладки газоблоков ничем не отличается от стандартных способов. Процесс гораздо легче, поскольку размер газобетонных блоков намного больше, чем у того же кирпича, а на рабочих поверхностях имеются специальные выступы и пазы. Они обеспечивают идеально ровную плоскость стены, надо лишь контролировать вертикаль. Кладка движется быстро, расход клея небольшой, поэтому перерывы на изготовление очередной порции состава не слишком задерживает работу.

Какой вариант лучше выбрать для постройки дома

Знакомясь подробнее с информацией про каркасный или газобетонный дом, начинаешь понимать, что в обоих случаях залогом долговечности службы и эксплуатационного комфорта является точное соблюдение технологий. Слои должны правильно структурироваться, а сами конструкции защищаться — изнутри от пара, а снаружи от атмосферной влаги и ветра. Это актуально в обоих случаях, не зависимо от того, что монтируется: газобетон или каркас.

Проблемы каркасников

Тем не менее, у каркасников намного больше проблем, что ограничивает их использование:

• Среди материалов, что участвуют в структурировании каркасных стен, практически нет высокоэкологичных вариантов. Дерево не в счёт, так как его мало и оно не является основным материалом.
• Основной объём стен занимают утеплители, а среди них нет абсолютно чистых. Если это полимеры – полистиролы и уретаны, то они выделяют вредные вещества. Минеральные ваты более натуральны, но тут проблемы создаёт эмиссия волокон, вынуждающая предусматривать для них дополнительные преграды.
• Помещения в каркасных домах достаточно быстро нагреваются и столь же активно теряют тепло. Но самый большой минус заключается в пожарной опасности – не смотря на огнебиозащитную пропитку древесины и ограничение в использовании горючих материалов.
• Как бы ни упрочнялся каркас, дерево остаётся деревом – это не железобетон или сваренный металл. Деревянный каркасник не очень устойчив к боковым нагрузкам, достаточно сильный ветер способен его деформировать, а ураганный – просто снесёт. Достаточно посмотреть на последствия ураганов в США, где почти поголовно строят по каркасным технологиям.

Даже если в качестве утеплителя использована воздухопроницаемая минвата, такие стены не дышат из-за внутренней пароизоляции. В помещениях получается эффект термоса, который способствует образованию конденсата на окнах и сырости на стенах, требуется устройство хорошей вентиляции. Газобетон в этом плане намного более комфортный материал.

Чем привлекателен газобетон

Что лучше: каркасный или газобетонный дом, вполне очевидно. Газоблок представляет собой бетонный камень, для поризации которого в состав наряду с вяжущим и наполнителем вводится алюминиевая паста, каустическая сода и сернокислый натрий. В результате химической реакции высвобождаются пузырьки воздуха, которые равномерно распределяются по всему объёму бетона.

Структура получается ячеистая, благодаря чему снижается плотность и теплопроводность камня. Его малый удельный вес позволяет значительно увеличивать формат изделий, что значительно ускоряет процесс возведения стен. Сравнивать, что надёжнее и прочнее: газоблок или каркасник, даже нет смысла. Конечно кладка, которая к тому же по экологичности сравнима с древесиной!

Ну и пусть стены газобетонного дома толще, чем каркасные. Зато при этом они более устойчивы к сильному ветру, прочные, тёплые, с хорошими шумоизоляционными показателями. В целом дом будет более долговечным — в том числе и потому, что материал стен негорюч. Он дороже каркасника, но дешевле кирпичного или деревянного – а это и есть та самая золотая середина.

Нюансы блочного строительства

В строительстве домов газобетон чаще используется в виде блоков.

Они подразделяются по плотности и теплопроводности:

• Теплоизоляционные;
• Конструкционно-теплоизоляционные;
• Конструкционные.

Для возведения стеновых конструкций используют конструкционно-теплоизоляционные и конструкционные блоки.

Привлекательность газобетонной технологии

Легкие и пористые изделия обладают множеством достоинств:

• Небольшой вес блоков не требует устройства мощного основания. Это значительно экономит финансовые и материальные средства.
• Пористая структура газобетона обладает отличными теплотехническими характеристиками. Здания получаются очень теплые.
• Прочности стеновых конструкций достаточно для возведения строений небольшой этажности.
• Газобетон — отличный звукоизоляционный материал.
• Он обладает отличной паропроницаемостью.
• Многообразие форм и размеров элементов позволяет возводить здания самой сложной конфигурации.
• Четкость геометрических форм дает возможность осуществлять укладку не на раствор, а на монтажный клей. Стеновые конструкции получаются облегченными.
• Крупноформатные элементы быстро монтируются. Нет необходимости в применении спецтехники и сложных инструментов. Правильная укладка обеспечивается специальной системой стыкования блоков.
• Газобетон не поддается гниению, не повреждается насекомыми и грызунами.
• Материал не горюч и пожаробезопасен.
• Все компоненты, входящие в состав газобетона, экологически чистые.
• Длительный срок службы зданий – не менее 60 лет.

Газоблоки весьма востребованы на современном рынке.

Строительство из газобетона.

Аргументы против использования блоков

Но все материалы кроме плюсов имеют и минусы:

• Степень теплопроводности газобетона находится в обратной зависимости от их прочности и плотности. Легкий и теплый блок – невысокая прочность, тяжелый и прочный вариант – небольшие показатели по теплоизоляции.
• Хрупкость изделий – газобетонные блоки легко обрабатываются, но и раскрашиваются также просто.
• Для пористых газоблоков требуется обязательная внешняя защита от атмосферных воздействий. Они легко впитывают влагу. Самое простое решение – оштукатуривание. Но более надежным вариантом станет облицовка. Это приводит к увеличению общего веса стеновых конструкций, необходимости устройства мощного фундамента. Соответственно, возрастают затраты на строительство.

Недостатки не особо значительны для многих.

Газобетон как материал для возведения стен

С первым вариантом нам все понятно, теперь разберемся с газобетонными блочными изделиями.

Sources:

https://pro-karkas.ru/compare/frame-house-or-concrete/ https://blokshop.ru/articles/karkasnik-ili-gazobeton-chto-luchshe/ https://stroimaster-nsk.ru/gazobeton/chto-deshevle-karkasnyj-dom-ili-iz-gazobetona.html

Какой материал дешевле

Чтобы понять, что дешевле: каркасник или газобетон, мы зашли на сайт организации, которая занимается строительством домов под ключ не только домов какого-то одного вида, а предлагает решения одного и того же проекта в разных вариантах. Возьмём для примера проект мансардного дома размером 6*9, и общей площадью 117,6 м2, который предлагается потенциальным заказчикам не только в газобетонном и каркасном исполнении, но и в ещё в нескольких вариантах (сруб из бревна или бруса, керамоблоки, силикатный и глиняный кирпич).

Планировка дома весьма удобная: внизу кухня-гостиная, гостевая спальня, котельная и санузел; в мансарде три жилых комнаты с гардеробными, и ещё один санузел. В дом можно войти с двух сторон: со стороны примыкающей к гостиной террасы, и расположенного в торце крыльца, ведущего в тамбур и далее к лестнице. Фасад симпатично облицован сайдингом.

В каждом случае исполнение дома предлагается в двух комплектациях, от которых, естественно, зависит и цена:

Обшивной каркас, как видите, наиболее дешёвый, но здесь как раз и наблюдается то, о чём говорилось выше. Толщина утеплителя не только на стенах и кровле, но даже и на полу — всего 150 мм, а это самый минимум, которого будет недостаточно даже для средней полосы России. И это в коттедже класса комфорт!

Если увеличить толщину стен до нормальных 250 мм – а соответственно, и стойки силового каркаса будут иметь большее сечение, стоимость дома возрастёт минимум до уровня каркасно-панельного. Так что, не верьте красивым цифрам. Что касается толщины газобетонных стен, то 375-400 мм, которые обычно закладываются в типовые проекты, вполне достаточно для большинства регионов европейской части страны, и увеличения стоимости коробки дома при более точном расчёте не произойдёт.

Какой метод строительства предпочесть?

Вопрос о том, что предпочесть, газобетон или каркасный дом, волнует многих потенциальных застройщиков. Их привлекает возможность получить недорогое жилье, которое в течение всего срока службы будет экономить своему владельцу деньги за отопление. Это весьма заманчивая возможность, но большинство пользователей подходят к ней слишком прямолинейно. Отсутствие профессиональной подготовки не позволяет им увидеть множество тонкостей, делающих выбор между газобетонными или каркасными домами более сложным.

Прежде всего, надо правильно понимать терминологию и учитывать особенности конструкции. Неважно, использован газоблок или выбран каркасник, любой дом должен обладать определенной степенью прочности и иметь некоторый запас прочности. Надо правильно рассчитать конструкцию, учесть снеговые и ветровые воздействия, прибавить эксплуатационные нагрузки.

Расчет представляет собой самую сложную часть проектных работ, но обойтись без него нельзя. Оба вида построек — каркасный дом или газобетон, имеют сравнительно низкую прочность и несущую способность. Запаса на случай появления дополнительных воздействий у них практически нет, поэтому надо предусмотреть все возможные ситуации и тщательно вычислить эксплуатационные нагрузки (вес людей, мебели, отделочных материалов, бытовой техники и т.п.).

Когда все нагрузки будут сосчитаны, окажется, что несущая способность стен и опорной конструкции должны быть достаточно большими. Это усложняет выбор, так как каркасный, и газобетонный дома ориентированы на сохранение тепловой энергии и не способны выдерживать слишком большие нагрузки. Поэтому, в первую очередь необходимо сделать расчеты и определиться в собственных предпочтениях, учесть возможное расширение площади дома или появление пристроек. Только после этого можно рассматривать вопрос предметно и решать, какой нужен дом — каркасный или из газобетона.

Безопасность и удобство эксплуатации

Капитальное, построенное из камня здание, всегда имеет преимущество: оно служит долго, так как не горит, не гниёт и не повреждается грызунами. Что же касается газобетона, то он отличается от кирпича или блоков из других видов бетона более высоким уровнем экологичности. Он не имеет в своём составе глины или гранитного щебня, имеющего высокий естественный радиационный фон.

• Благополучная картина если и портится, то только за счёт полимерных утеплителей, которые хозяину вздумается монтировать изнутри. Вообще, правильная теплоизоляция находится снаружи стен, и в этом случае она не только максимально уберегает их от промерзания, но и не может создавать проблемы для живущих в доме людей. В каркасных же домах утеплитель отделяется от интерьера только тонким листом ГКЛ или фанеры, а то и вовсе лишь декоративной обшивкой.
• У газобетона есть свои проблемы, которые успешно решаются за счёт правильного проектирования. Если они и возникают, то в основном в домах, построенных без проекта, с неправильно выбранной толщиной стен, глубиной заложения фундамента, излишним весом перекрытий, не сопоставимым с плотностью газобетона.
• Во всяком случае, по газобетонному строительству имеются официальные нормативы и рекомендации, соблюдение которых гарантирует качественный результат. С каркасниками дело обстоит хуже из-за отсутствия нормативной базы, о чём уже говорилось в начале статьи. Каждый строит по своему разумению, а отсюда и многочисленные проблемы. Причин может быть легион – начиная от неплотно подогнанного утеплителя, и заканчивая уложенной не той стороной мембраной.
• Теплоизоляционные материалы обладают невысокой теплоёмкостью – то есть, не могут аккумулировать тепло, как камень. Помещения нагреваются быстро, но стоит отключить отопление, как они столь же быстро остывают. Но это ещё можно пережить, если нет перебоев с отоплением, а вот опасность возгорания беспокоит людей гораздо больше.
• Понятно, что все деревянные элементы должны обрабатываться огнебиозащитными составами (антипиренами). Однако этой защиты на весь срок эксплуатации дома не хватает, а произвести повторную обработку через 5-10 лет невозможно. Остаётся только уповать на бога, стараться применять в отделке только негорючие материалы и по-максимуму соблюдать правила противопожарной безопасности.
• Теперь разберём что лучше: каркасный или газобетонный дом с точки зрения ветровой устойчивости. Воздействие ветра – это боковая нагрузка, которая может быть настолько сильной, что порой рушит и капитальные дома. Что же говорить о хлипком деревянном каркасе, который в варианте «эконом» собирается из доски 45*145 мм?
• Насколько каркасники устойчивы к ветру, можно нередко увидеть в новостях про Америку и другие страны, расположенные на побережьях океанов. Зрителей впечатляет, когда весьма популярные из-за дешевизны каркасные дома разлетаются на части, словно кукольные, но вряд ли кто-то пожелал бы оказаться их владельцем. У газобетонного дома гораздо больше шансов выстоять в подобных условиях – максимум, что может пострадать в урагане, так это крыша.
• С безопасностью всё понятно, теперь про удобство эксплуатации. Чаще всего для заполнения пролётов в каркасах используется минвата, так как она не горит и обладает высокой способностью к паропроницаемости. Однако применить это свойство во благо в каркасном доме невозможно, так как вату приходится защищать от увлажнения плёнками.
• Фактически, получается эффект термоса, из-за которого весь пар остаётся в помещении. Поэтому, при отсутствии принудительной вентиляции или невозможности держать постоянно открытыми форточки, на конструкциях начинает накапливаться влага и образуется плесень.

В газобетонном доме такое тоже может случиться, но хотя бы есть возможность избежать этого в результате правильного структурирования отделочных слоёв. Многие проблемы газобетонных стен (излишнее паропроницание, продуваемость) решаются с помощью внутреннего оштукатуривания или клеевой облицовки гипсокартоном. Эти слои не запечатывают стены наглухо, а просто замедляют процесс прохождения пара, и если снаружи его выходу ничего не мешает (например, смонтирован вентфасад), проблем не будет вообще.