Гидроизоляция стыков бетонных плит

Гидроизоляция бетона может быть реализована на этапе возведения постройки либо в ходе эксплуатации. На практике, максимальной эффективности можно достигнуть, используя комплексный подход.

Железобетонные изделия могут обрабатываться при помощи таких материалов:

листовые и рулонные покрытия (геосинтетика или мембраны ПВХ);
жидкие составы – битумные мастики, жидкая резина;
листовой металл (для гидроизоляции пола материалы на основе металла не используются);
смеси, основанные на бентонитовой глине;
вяжущие композиции на минеральной основе;
смеси проникающего действия;
для поверхностной обработки железобетонных конструкций используется гидроизоляционный бетон.

Гидроизоляция бетонных швов может быть реализована:

на стыках стен и фундаментных плит дома, плит перекрытия, перемычек и пр. (материалами типа «Дегидрол»). Для гидроизоляции стыков бетонных плит обустраиваются штрабы 20х20 мм/30х30 мм. Расход материала 0.8 кг/м.п бетона;
на сборных железобетонных конструкциях. В последнее время для гидроизоляции стыков используется специальная уплотнительная лента. Материал фиксируется на поверхности конструкции в зоне примыкания, после чего она приобретает водонепроницаемые свойства;
стыки балконных плит, различных козырьков и стен, прочие внешние швы, в том числе фундаментные – лучше обрабатывать обмазочной гидроизоляцией.

Изоляция перекрытий должна проводиться с участием проникающих материалов. Плиты обрабатываются снизу или с наружной стороны. В технических помещениях лучше использовать рулонные материалы или битумную мастику.

Разновидность гидрозащиты фундаментов

Используются два основных вида изоляции – вертикальная и горизонтальная гидроизоляция фундамента, в строительстве не всегда применяют оба способа.

При горизонтальной обработке используют исключительно предназначенные для этого материалы, в основном, наплавляемые или самоклеящиеся рулоны. Вертикальная включает в себя обмазочную, экранную, внутреннюю, внешнюю гидроизоляцию.

Защитить фундамент от проникновения воды можно несколькими вариантами:

Обмазка – самый распространенный метод, которые дает хороший долговечный эффект, легко выполняется своими руками;
Проникающий способ – отсечение лишней влаги по новой технологии. Принцип в том, что после обработки бетон при взаимодействии с водой покрывается защитным слоем и кристаллизуется, закрывая самые микроскопические поры;
Рулонная обработка. Долговечностью не отличается, но очень удобный и быстрый способ создания преграды для проникновения воды. Для работы используются рулонные или обмазочные материалы.

Стоит понимать, что гидроизоляция фундаментной плиты начинается исключительно после полного высыхания бетона.

Рулонная обработка сегодня использует такие материалы, как стеклоизол, рубемаст. Она придает строению хорошую прочность, удобна в использовании под плиту. Ее стелют на песчано-гравийную подушку, стяжка дополнительная не нужна. Каждый стык проклеивается битумной мастикой, для этого понадобится горелка. По всей площади основания дома забиваются полосы материала на 10-15 см вверх. Не стоит пропускать боковых швов фундамента.

Осуществляется обмазочная гидроизоляция фундамента битумными мастиками, путем отсечения воды. Смесь наносят на плиту малярными кистями, валиками или распылителем. Сложность этого варианта в бетонной стяжке, которая производится на цементную подушку, после этого наносится слой мастики. Боковые стороны и верх обрабатываются в последнюю очередь.

Так же, как и в предыдущем случае, рулонный материал в проникающей изоляции укладывается на бетонную стяжку. Когда плита залита, наносится слой гидроизоляции на верхнюю часть и боковые стены. Работает она следующим образом: происходит реакция между известью, содержащейся в бетоне и активными химическими элементами в гидрозащитном материале. В итоге все мельчайшие поры закупориваются на долгое время. Этот способ самый эффективный.

Подготовка к гидроизоляции

В процессе возведения плитного фундамента обязательно необходимо произвести гидроизоляцию стыков между элементами. Швы заделываются прочным бетоном, но он быстро впитывает влагу, поэтому его запечатывают специальными шнурами из полиуретана, обмазочной обработкой и герметиками. Также проводится в обязательном порядке гидроизоляция под фундаментную плиту, осуществляется она жидкой резиной.

Применение жидкой резины

Отдельно стоит сказать несколько слов о заливке жидкой резиной, которая оберегает фундамент от проникновения влаги. Этот метод заключается в том, что на поверхность подушки из песка и гравия при помощи пульверизатора напыляют слой расплавленной резины, на который позже становится фундамент.

Этот метод стоит довольно дорого, однако он обещает полную изоляцию бетонного основания от грунтовых вод, что положительно сказывается на долговечности здания.

Гидроизоляция швов бетона

Наиболее вероятными местами протечек воды в конструкциях из водонепроницаемого бетона являются деформационных швы, сопряжения вертикальных и горизонтальных конструкций, стыки между сборными элементами конструкций, вводы коммуникаций.

Деформационные (температурные, осадочные, антисейсмические и усадочные) швы, разделяющие здание на отсеки, устраивают в нужных местах несущих и ограждающих конструкций для предупреждения появления случайных не организованных трещин.

Технологические (холодные, рабочие, конструктивные) швы устраивают там, где была закончена дневная работа по укладке бетона.

Перерывы в бетонировании при строительстве сооружений, раздельное литье горизонтальной части, а затем вертикальной или укладка бетона на металл, камень и т.п., например, при бетонировании закладных деталей и вводов коммуникаций, приводят к образованию так называемых «холодных швов».

Холодные швы в монолитных бетонных конструкциях относятся к слабым местам в подземных строительных сооружениях и чаще всего являются причиной проникновения воды.

Стыки между сборными элементами конструкций

Довольно часто для строительства фундаментов или подвальных помещений используют железобетонные блоки. В этом случае проблемным местом являются стыки между ними.

Стыки между элементами конструкций замоноличивают с помощью мелкозернистых цементно-песчаных растворов. Однако при этом создаются холодные (технологические) швы, в свою очередь представляющие собой потенциальное место для протечки воды.

Для снижение вероятности протечек и повышения прочностных характеристик стыковых соединений в последние время для их замоноличивания применяют безусадочные или слабо расширяющиеся сухие строительные смеси на цементной основе (см. раздел «Гидроизоляционные смеси») с высокой прочностью на сжатие (25-45 МПа) и водонепроницаемостью (W12-W16). Тем не менее, стыковые соединения, оформленные с помощь таких смесей, желательно дополнительно гидроизолировать пенетрирующими (проникающими) минеральными составами.

Прижимные стыки

Гидроизоляцию стыков (когда один железобетонный элемент конструкции ставят на другой) обеспечивают непосредственно перед установкой на бетонную подготовку бетонных конструкций.

Для этого рекомендуется нанести на плоскость стыка слой раствора или сухого порошка пенетрирующего цементно-солевого состава, безусадочный или расширяющийся раствор на цементной основе.

Усиление гидроизоляции

На практике доказано, что усиление гибкой обмазочной гидроизоляции вдоль стыков, примыканий, сопряжений и холодных швов с помощью армирующих полос из стекловолокнистых материалов (стеклоткани, стеклохолста), либо геотекстиля (плотностью 100-150 г/м2) является эффективным решением.

Применение армирующего (упрочняющего) материала обеспечивает распределение возникающих в гидроизоляционном покрытии растягивающих нагрузок на прилегающие к напряженной зоне участки покрытия и тем самым сохраняет его целостность на острие нагрузки.

Материалы для герметизации швов

Для герметизации технологического шва выполняют промазку контактной поверхности проникающим материалом или прокладывают набухающий шнур (профиль), который используют также для герметизации пропусков.

Герметизация подвижных температурных швов достигается закладкой компенсаторов (гидрошпонок) из резины и различных сортов ПВХ.

Герметизация швов: 1 – набухающий шнур; 2 – промазка проникающим материалом; 3 – гидрошпонка

Особенности строительства цокольного этажа

Вертикальная гидроизоляция выполняется с наружной стороны цокольных стен; можно использовать оклеечную или обмазочную гидроизоляцию — в зависимости от проектных решений и условий строительства. Для внутренней поверхности бетонных конструкций можно применять проникающую гидроизоляцию.

Особенно эффективно использование проникающей гидроизоляции (например — пенетрона) для монолитных железобетонных фундаментных конструкций, и очевидные преимущества при этом следующие:

отлично взаимодействует с бетонной массой в противостоянии от сырости и влаги;
забивает собой даже самые незначительные изъяны в конструкциях, благодаря чему прочностные свойства метариала становятся выше на 20%;
высокоустойчива к влиянию агрессивных вод и растворов;
высокая устойчивость к механическим воздействиям;
увеличивает показатель морозостойкости;
увеличивает срок эксплуатации конструкций.

Естественно, что подобных проблем не возникает, если нет грунтовых вод и нет необходимости тщательно выполнять гидроизоляционные мероприятия. В этом случае больший диапазон в выборе типа фундаментов и материалов — например, выполнить устройство ленточного фундамента из сборных фундаментных блоков (ФБС).

В случае с устройством цокольного этажа, как правило, отметка подошвы фундамента устривается не ниже уровня грунтовых вод. Иногда очень важно выполнить дренаж.

Для выполнения удобной вертикальной посадки здания планировочную отметку земли вокруг дома можно повысить, выполнив подсыпку грунта необходимого объёма в прилегающих зонах участка строительства — в этом случае нетрудно будет добиться устройства подошвы фундаментов выше отметки грунтовых вод.

Цокольный этаж эксплуатируется при положительных температурах. Промерзание грунтов под полом и вдоль цокольных стен не допускается, для чего выполняется утепление стен и пола цокольного этажа. В качестве утеплителя можно использовать экструдированный пенополистирол, высокая прочность и влагостойкость которого выгодно выделяет его среди прочих утепляющих материалов.

Эффективно снижает или исключает промерзание грунтов явлется устройство утеплителя под отмосткой вокруг здания.

В заключении, можно отметить дополнительные преимущества дома с устройством цокольного этажа:

ощутимая экономия места на земельном участке;
оптимальное решение при строительстве дома на местности со сложным многоуровневым рельефом;
цокольный этаж — это дополнительная площадь дома для размещения таких помещений, как кладовая с полками для продуктов, постирочное помещение, баня, тренажёрный зал, котельная и т п;
перекрытие цокольного этажа можно использовать как открытую террасу.

В конце концов — цокольный этаж, как крепкая полуподземная конструкция, в конструктивном отношении является удобным и надёжным базовым основанием для последующего возведения дома.

Инъектирование акрилатными гелями и полиуретановыми смолами

Технология выполнения инъектирования бетона и железобетонных конструкций позволяет вводить изоляционные материалы внутрь тела плиты перекрытия или создавать изоляционный слой за ее наружной поверхностью между стеной и поверхностным слоем. Заполнение деформационных швов, пустот, трещин, и даже капилляров бетона методом инъектирования полиуретановыми смолами и акрилатными гелями позволяет создавать сплошную монолитную преграду перед потоком воды, а также предохранять помещение от негативных проявлений сырости, таких как плесень и грибок.

Материалы для гидроизоляции

Для гидроизоляции используется следующая продукция:

битумно-рулонная (рубероид, толь, стеклоизол). Они дешевые, но их срок службы около 8 лет, исключение стеклоизол — служит до 20 лет;
мастичные смеси, изготовленные на клеевой основе. Срок эксплуатации 10 лет;
сухие и жидкие смеси, служат от года до десяти;
из вспененного полиэтилена и полипропилена, в зависимости от производителя, служит от 25 до 50 лет.

Чтобы утеплители из пенополиэтилена отслужили положенный срок, для защиты от ультрафиолетового излучения, поверх них наносится пластичный состав из мастики или штукатурки.

Виды гидроизоляции

По способу защиты сооружений из бетона различают поверхностную и проникающую гидроизоляцию. Поверхностная гидроизоляция, например, обмазочная или рулонная, подвергается постоянным динамическим нагрузкам из-за напора воды. Со временем защитный слой отслаивается от поверхности жб конструкции, в промежутки просачивается влага.

Проникающая гидроизоляция с применением инъекционного метода считается более эффективной технологией. Инъектирование – это закачка через пробуренные в бетоне или кладке отверстия активных веществ. Благодаря малой вязкости раствор через поры распространяется по всему объему обработанного участка. Вещество увеличивается в объеме, заполняет полости монолитной конструкции, надежно перекрывает доступ воды.

К преимуществам инъекционного метода гидроизоляции относятся

формирование прочного защитного каркаса;
все работы проводятся изнутри;
адгезия материалов к любым, в том числе влажным, основаниям;
отсутствие земляных работ;
длительный период воздействия – некоторые вещества не утрачивают полезные свойства 100 и более лет.

Инъекционная технология применяется на самых сложных объектах – в тоннелях метрополитена, бетонных резервуарах, бассейнах, гидротехнических сооружениях. Инъективный метод не имеет никаких ограничений, используется на железобетонных сооружениях любой площади.

Способы гидроизоляции

Уплотнение стыков производят с внутренней и с внешней стороны. Наружная гидроизоляционная защита должна быть выполнена еще в процессе строительства сооружения. Момент выполнения внутренней защиты зависит от назначения сооружения. Необходимость во внутренней защите возникает в том случае, если наружная герметизация значительно повреждена. Что ведёт к снижению эффективности внешней герметизации и влечёт за собой трудоёмкий процесс восстановления.

Популярные технологии гидроизоляции предусматривают использование таких средств:

разбухающих лент и шнуров;
эластичных поливинилхлоридных лент;
гидроизоляционных пломб;
проникающих растворов;
герметиков;
мастик;
битумных засыпок;
инъекционных растворов.

Подбор технологии выполняется в момент разработки проекта. В результате проведенных мероприятий укрепляют способность выдерживать эксплуатационные воздействия на протяжении длительного времени. При этом герметичность шва — основной момент.

Этапы гидроизоляции стыков на стадии строительства зданий:

монтаж гидрошпонок из эластичного материала с высокой адгезией к бетонным поверхностям;
закладка разбухающих шнуров;
послойная засыпь мелкофракционного щебня с использованием битумной заливки.

Основные конструкций, требующие изоляции:

плиты перекрытий между столбами и ленточным фундаментом,
несущие фундаментные плиты,
потолочные плиты и пр.

Изготавливаются они из разных материалов: древесины, железобетона, стальных балок. Однако герметизацию проводят даже в случае бетонных решений. Особое внимание необходимо также уделять защите швов между изделиями. Они нуждаются в надлежащем к себе отношении и тщательном влагонепроницаемом заполнении. Правильная гидроизоляция стыков бетонных плит препятствует возникновению протечек с верхних уровней на нижние и гарантирует отсутствие следов влаги, негативно сказывающихся на состоянии и внешнем виде самого строения.

Зачем нужна гидроизоляция бетонных плит перекрытия

Причин появления сырости может быть много:

плохое выполнение швов;
низкое качество цемента, использованного в процессе монтажа;
ухудшение погодных условий;
для перекрытий в основании здания – капиллярное увлажнение конструкции влагой из грунта.

Защита плит и швов между ними может быть выполнена как во время строительства дома, так и во время его эксплуатации. Но наиболее надежный вариант – гидроизоляция бетонных плит перекрытия на стадии строительства.

Способов защитной обработки плит таких конструкций множество, но чаще всего используются лишь некоторые из них.

Методы исправления

Естественно, постоянно лучше предупредить делему, чем исправлять ее последствия. Но ежели меры не были использованы впору и промерзание все-же началось, необходимо как можно резвее взяться за исправление ошибок. Существует ряд разных способов исправления проблем с промерзанием стенок.

Зависимо от обстоятельств и месторасположений

Схема укладки плиты перекрытия.

Возникновение сырости и темных пятен в районе крайних этажей, обычно, происходит, ежели недостаточно либо некачественно выполнен установка утепления чердачного перекрытия. Сначала устраняются недостатки в соединениях меж плитами, что понижает возникновение воды на внутренних стенках. Обычно утеплителем на чердачных перекрытиях является керамзит. По нормам, для его продуктивного деяния он должен быть более 30 см.

Виды замазок для герметизации снаружи и изнутри

Большое внимание при строительстве уделяется именно наружной замазке, так как от ее состояния зависит:

микроклимат и сохранение тепла в помещении;
стойкость плит при неожиданных сейсмических явлениях;
отсутствие деформации несущих стен и защита от воды, насекомых, перепадов температур.

Для проведения герметизации в многоквартирных домах применяют:

цементный раствор;
мастику;
герметики;
монтажную пену, используемую одновременно с уплотнителем.

Каждый вид заложенного материала должен быть в несколько раз больше, чем щелевое пространство, но не должно выходить за пределы стеновой конструкции. Поэтому его укладывают ровным слоем, а шпателем подравнивают. Застывшие расширенные остатки монтажной пены подрезают с помощью строительного ножа.

Мастика

Данный вид материала представляет собой пластичную вязкую массу, которая производится на основе природных веществ с добавленными наполнителями – смолами, каучуком, пластификаторами и т.д.

Встречается промышленный продукт в нескольких разновидностях, бывает однокомпонентным и двухкомпонентным. Полимерная основа мастики характеризуется хорошей адгезией с различным поверхностями, и обладает достаточной эластичностью.

Самыми популярными производителями материала считают компании:

ЗАО «РАСТРО» (Санкт-Петербург);
ООО ТПК «МастикИзол» (Москва);
«Новейшие технологии» (Новосибирск).

Материал имеет длительный срок годности – до 15 лет, с ним хорошо работать. Мастика бывает битумной, полиуретановой.

По качеству застывания она делится на быстро твердеющую и нетвердеющую (для смазывания дверных и оконных открывающихся проемов, и механизмов).

Для швов больше подходит быстротвердеющая мастика. Важное качество продукта – водооталкивающие свойства.

Каждая из видов дополнительно делится на различные типы. Например, популярная битумная мастика разделяется на резиновую, полимерную, эмульсионную и чисто основной вид. Также встречается холодная и теплая мастика, которую греют в момент нанесения. Полиуретановый вид выпускается более светлым по цвету, чем битумная.

Заделывают мастику после тщательной очистки поверхности и обработки шва грунтовым раствором, а также фунгицидными добавками. Также состав мастики используют в комплексе слоев для герметизации – ее наносят последней, чтобы она застыла и осуществляла защиту от воздействия воды.

Герметик

Материал производится готовым составом, в герметично закрытой упаковке, и бывает:

однокомпонентным;
двухкомпонентным.

Особенно хороши различные виды герметиков для деформационных швов, а также как один из слоев способа «Теплый шов», технология которого опирается на использование акриловых, а также полиуретановых составляющих.

Герметики могут иметь вид удобных баллонов, выпускаться в виде «пистолетов» с конусообразной насадкой, из которой наносится определенное количество средства. Но также они могут продаваться и в ведерках от 1-2 кг, из которых их можно будет доставать шпателем и наносить кисточкой.

Пошаговая инструкция

Для межэтажных перекрытий, которые находятся в зонах с равными температурами применяют две схемы пароизоляции. Первый вариант, когда она устанавливается с двух сторон теплоизолятора. Она допускается только при равной внутренней температуре воздуха между этажами и соблюдении таких условий:

Деревянные элементы для перегородок высушены методом камерной сушки и устанавливается сухой теплоизолятор.
Обе пароизоляционные пленки обязаны быть установлены полностью герметичными.

Эти условия на практике выполнить довольно сложно, особенно первый пункт, поэтому более часто устанавливается защита по второму варианту — паронепроницаемый слой выполняется с одной стороны теплоизолятора под черновым потолком, а с другой его стороны устанавливают паропроницаемую гидро-ветрозащитную пленку.

Порядок выполнения работ для перекрытий в деревянном доме:

Закрепляют по низу балок бруски 40х40 саморезами 75 мм, через промежуток 50 см.
Сверху брусьев крепится накат из досок 20 мм, уложенный поперек балок и с зазором от края доски и балки с каждой стороны по 10 мм.
Подшивают пароизоляцию с тепловым экраном, обращенным вниз.
Тщательно проклеивают стыки металлизированным скотчем.
Сверху наката устанавливается минвата 100 мм толщиной или другим размерам по расчету необходимого утепления.
Слой теплоизолятора затягивается паропроницаемой мембраной. Для того чтобы не допустить проникновение волокон утеплителя через подпольные вентиляционные каналы в помещение.
Крепление выполняется строительным степлером.
На балки умещаются лаги под черновой пол с вентиляционным зазором над утеплителем не менее 40 мм.
Закрывается система листами МДФ не тоньше 22 мм и устраивается внешнее покрытие.
Создаются вентиляционная система для подпольного пространства.

Таким образом, даже если влага попадет в перекрытие, то она сможет выйти из него через паропроницаемую пленку и далее в воздушный зазор, после чего будет удалена домовыми системами вентиляции.

Гидроизоляция стен в квартире

Заметив, что на стенах квартиры проступает влага, не стоит во всем винить никудышнюю гидроизоляцию. На самом деле подобное явление может возникать, например, в угловых или смежных с лестничной площадкой помещениях.

Причиной увлажнения становится конденсация паров теплого воздуха внутри квартиры на холодном участке плиты. Чтобы стены перестали «плакать», придется восстановить или улучшить утепление своего дома.

Если стены намокают из-за нарушения гидроизоляции швов между бетонными плитами, шов придется ремонтировать не только внутри помещения, но и снаружи здания. Если квартира расположена на высоком этаже, наружные работы не удастся провести самостоятельно.

Их должны выполнять работники специальных строительных организаций, которые поднимаются к проблемному участку фасада в специальной люльке, вскрывают шов и уплотняют его.

Самостоятельно можно лишь уплотнить стыки между стеной и потолком внутри помещения, подклеив шов в доступном месте каким-нибудь герметиком. Для этого можно использовать ленточный герметик «Герлен», изготовленный из синтетического каучука.

Этот материал с успехом применяется для герметизации стыков, кровельных швов и при установке окон. Также можно применять бутилкаучуковую ленту «Абрис» СЛ-Т шириной 50, 70, 100 мм, которая может быть двухсторонней, металлизированной и т.д.

Прежде чем приступать к изоляции стен, необходимо выяснить, происходит ли протечка по стыкам (швам) плит или стена намокает целиком из-за наличия микротрещин. В первом случае следует обработать стыки, а во втором — стены целиком.

Стены, покрытые микротрещинами, следует обработать одним из составов для проникающей гидроизоляции, который повысит эксплуатационные характеристики бетона. Также можно выполнить внутреннюю обмазочную гидроизоляцию стены составом на цементной, полимерцементной или полимерной основе.

Из материалов, позволяющих осуществлять внешние работы, рекомендуется кремнийорганический гидрофобизатор «Аквастоп-К», который применяется для повышения влагостойкости кирпича, шифера, бетона и газобетона, камня, гипса и других материалов, впитывающих влагу.

Этот гидроизоляционный материал не только повышает влагостойкость стен, но и сохраняет не менее 95% исходной паропроницаемости и практически не меняет их внешнего вида, что очень важно при ремонте фасадов. Для внутренних работ «Аквастоп-К» обычно не используется.

Широко применяются гидрофобные жидкости ГСК-1 на водной основе и ГСК-2 на основе растворителя. Последний можно использовать даже при температуре воздуха -5 С.

Также для гидроизоляции стен подходит эластичная полимерцементная гидроизолирующая сухая смесь «Ceresit CR166» немецкого производства. Ее можно применять для внутренних и наружных работ по бетону, кирпичу и другим водопроницаемым материалам.

Этот материал образует общую с основанием кристаллическую решетку, исключающую возможность отслаивания, и тем самым существенно увеличивает срок службы стен.

Для штукатурной гидроизоляции стен применяется материал «Кальматрон-Эконом». Он наносится на поверхность бетонных, кирпичных, шлакоблочных и других строительных конструкций. Благодаря этому материалу восстанавливается водонепроницаемость стен, он также придает им прочность и морозостойкость. Технология применения этого состава достаточно проста и доступна.

Консервация строительного объекта

По каким бы причинам не было приостановлено строительство объекта в зимний период, необходимо выполнить комплекс необходимых работ по подготовке к консервации самого объекта и завезенных на стройку материалов.

Снег и мороз могут сильно навредить фундаменту

Существует несколько причин, которые могут вызвать порчу заготовленных строительных материалов и возведенных конструкций:

Атмосферные осадки – вода от выпавших дождевых осадков впитывается в материалы и скапливается в полостях строительных конструкций. С наступлением первых морозов, вода замерзает и значительно расширяется, что может вызвать разрушение конструкций здания и порчу материалов.
Низкая температура может спровоцировать ухудшение свойств некоторых строительных материалов, которые теряют свои свойства и становятся очень хрупкими. Для предупреждения порчи материальных ресурсов очень важно правильно их укрыть.
Вода и мороз вызывают такое явление, как пучинистость грунта – замерзший мокрый грунт начинает выталкивать фундаментные конструкции на поверхность земли. От этого явления сильно страдают фундаменты мелкого заглубления.
Чрезмерная снеговая нагрузка в зимний период может спровоцировать обрушение конструкций здания, которые не рассчитана на воздействие нагрузки такой силы.
Последняя причина в пользу консервации не связана с природными явлениями или конструктивными особенностями здания. На неподготовленном к зимовке объекте возникает опасность расхищения материалов, которые в зимний период никем не охраняются.