Строительство пристроек — процедура, с которой приходится сталкиваться большинству домовладельцев. Сооружения из газобетона обладают массой положительных качеств, но требуют соблюдения определенных правил строительства.
Строительство пристройки к уже имеющемуся дому — проблема, которая имеет отношение ко многим владельцам частных или загородных домов. Необходимость создания новых помещений, расширения жилой или служебной площади заставляет заниматься строительными работами. Приходится действовать вплотную к стенам эксплуатируемого дома, и надо обеспечить сохранность опорных конструкций. Основную проблему составляет выбор строительного материала, поскольку условия строительства подобного рода далеки от идеала. Оптимальным решением станет пристройка из газобетона, легкая и удобная в работе и эксплуатации. Этот материал обладает рядом положительных свойств, но имеет не менее серьезные недостатки. Неподготовленные строители могут наделать ошибок, которые могут привести к разрушению пристроя. Вопрос серьезный, требующий подробного рассмотрения.
Особенности газобетона
Большинство традиционных строительных материалов обладают большой плотностью, что делает их весьма тяжелыми. Другим следствием высокой плотности является высокая теплопроводность, из-за которой на обогрев построек тратится много энергии или топлива. Примерно 100 лет назад был разработан газобетон, предназначенный для решения проблем большого веса и теплопроводности. Обе задачи удалось успешно решить, но взамен появились другие проблемы. Разработчики пошли по пути уменьшения плотности, используя в качестве базы состав обычного бетона, но с добавлением извести и алюминиевой пудры. Когда в смесь добавляют воду, начинается двойной процесс — цемент начинает кристаллизоваться, а известь вступает с алюминиевой пудрой в химическую реакцию с выделением газа. Массив начинает вспучиваться и подниматься, словно дрожжевое тесто, значительно увеличивается в размерах и твердеет. Затем его отправляют в отделение резки, где изготавливают блоки. Последняя стадия — автоклавирование, обработка материала в атмосфере перегретого пара под давлением. После этого газоблоки сушат и направляют в торговые организации.
Полученный материал обладает пористой структурой. Наличие мелких (2-4 мм) воздушных полостей обеспечивает низкую плотность (то есть, малый вес) и низкую теплопроводность (и, как следствие, способность аккумулировать тепловую энергию). Однако, пористая структура не позволяет газоблокам выдерживать большое давление — полости схлопываются, материал проседает. Кроме того, газобетон обладает повышенной и специфичной гигроскопичностью. Влага впитывается в массив и накапливается в порах. От этого материал тяжелеет (возможно увеличение веса на 25 %), теряет способность сохранять тепло.
В зимнее время вода в порах замерзает, что приводит к расширению льда и к разрушению материала изнутри. Это свойство газобетона вдвойне опасно тем, что все процессы проходят внутри массива и снаружи абсолютно не заметны. Кроме того, разрушение происходит не сразу, скорость процесса зависит от внешних условий. Если в регионе зимние температуры не опускаются ниже нуля, разрушение не произойдет, только накопление влаги и снижение теплоизоляционных способностей. Однако, если зимы суровые, требуется надежная защита материала от контактов с влагой.
Какие дома подходят для пристройки дополнительных помещений?
Пристройка — это сооружение, которое обладает немалым весом и нуждается в надежной опорной системе. Но никаких ограничений относительно материала основного дома нет. Пристройка может примыкать к дому из разных материалов:
- древесина;
- кирпич;
- блочная постройка (газо-пенобетон, шлакоблоки и т.п.);
- каркасные конструкции.
Чаще всего встречается пристройка из газоблока к деревянному дому. Такая популярность обусловлена простыми причинами — большинство деревянных домов старой постройки отличаются небольшими размерами и нуждаются в расширении площади. Однако, принимая решение о необходимости пристройки и проведении строительных работ, необходимо в первую очередь проанализировать состояние дома и определить, насколько предстоящие работы безопасны для него. Особое внимание надо уделить фундаменту дома. Потребуется обследование конструкций с привлечением специалистов, способных дать профессиональную оценку состоянию опорной системы, ее несущей способности и запасу прочности.
Необходимо иметь в виду — обследование фундамента производится не для того, чтобы дополнительно нагрузить его весом пристройки. Здесь производится именно анализ состояния опоры, ее долговечности. Если ресурс фундамента исчерпан, перед началом строительства придется выполнить капитальный ремонт опорной конструкции и восстановить ее работоспособность. Заменить прогнившие бревна, усилить бетонную ленту, используя родственные материалы. При необходимости придется установить дополнительные опорные конструкции и улучшить показатели фундамента. Иначе пристройка, расположенная вплотную к старому зданию, окажется под угрозой быстрого разрушения.
Кроме этого, важно понимать: механического соединения фундаментов быть не должно. Дом и пристройка должны опираться на собственные, независимые основания. Это базовое требование, нарушать которое нельзя ни при каких условиях. У пристройки должен быть собственный фундамент, рассчитанный на принятие нагрузки от полного веса сооружения вместе с положенным запасом прочности. Это правило в равной степени относится и к старым, и к новым домам из любых строительных материалов. Объединение фундаментов пристройки и основного дома вызывает процесс перераспределения нагрузок и деформаций, который может закончиться весьма плачевно.
Помимо обследования фундамента, необходимо определить трассировку коммуникаций и трубопроводов. Они могут оказаться на месте предполагаемой пристройки, что усложнит возможные ремонтные работы. Перед началом строительства следует перенести коммуникации в другое место, а при невозможности этого — изменить расположение пристройки.
Достоинства и недостатки пристроек из газоблоков
Пристрой к дому из газобетона обладает следующими достоинствами:
- малый вес, отсутствие воздействий на соседние постройки;
- низкая теплопроводность материала, улучшающая условия обогрева те только пристроя, но и основного дома;
- высокая скорость строительства. Это важный фактор, поскольку любые работы в непосредственной близости от жилого дома доставляют массу неудобств;
- практически полное отсутствие усадки — пристройка обычно имеет небольшие размеры, и величина усадочных процессов на ней незначительна;
- материал не горит и не выделяет вредных веществ;
- низкая стоимость материала автоматически уменьшает общую сумму расходов на постройку.
Недостатки:
- высокая гигроскопичность, из-за которой пристройку придется отделывать влагостойкими материалами;
- низкая прочность материала, не позволяющая превышать расчетную нагрузку на стены сооружения;
- пристройка из газосиликатных блоков к старому деревянному дому представляет собой немалую сложность в техническом отношении — материалы слишком отличаются по своим физическим качествам.
Некоторые недостатки не останавливают домовладельцев, для которых основными качествами являются малый вес материала и низкий уровень денежных вложений на строительство. При этом, имеющиеся минусы газобетона сохраняются и требуют принятия компенсационных мер.
Преимущества пенобетонных блоков
Пенобетонные блоки являются идеальным строительным материалом для тех, кто решился возводить дом своими силами. По сравнению с другими материалами, используемыми для строительства стен, пенобетон отличается невысокой стоимостью. Но при этом он обладает и рядом положительных качеств, благодаря которым пенобетон популярен среди частных застройщиков.
- Пенобетонные блоки отличаются легкостью и простотой. Обычной ножовкой их можно распилить и придать необходимую форму.
- Для работы с данным материалом не требуется никаких навыков.
- Пенобетонные блоки можно легко перевозить.
У пенобетона нет сквозных пор как у газобетона, поэтому он не впитывает воду.
Чем выше плотность, тем прочнее будет пеноблок. Если будет строиться летняя веранда, то лучше выбирать более плотные пеноблоки, а для обустройства санузла идеально подойдут блоки с коэффициентом плотности пониже.
Если для строительства веранды выбирать между блоками пенобетона и газобетона, то по огнестойкости, экологической чистоте, звуко- и теплоизоляции эти материалы равны между собой. Но газобетон из-за пористой структуры, легко впитывает влагу, поэтому его чаще используют для внутренних перекрытий. Значит, для возведения внешних стен больше подходит пенобетон.
Разновидности пристроек
Пристройка — это помещение, которое строится с определенной целью. Назначение может быть разным:
- жилая комната;
- гараж;
- мастерская;
- помещение для хозяйственных нужд;
- летняя кухня;
- баня.
В соответствии с назначением пристройки выбирают ее размер, форму и прочие параметры. Как привило, наиболее высокие требования предъявляются к жилым комнатам. Гараж или мастерская требуют качественной наружной отделки (как и любая пристройка к дому из газобетона), а изнутри можно ограничиться минимальными действиями (покраской или обшивкой стеновыми панелями). Кроме того, от назначения помещения зависит режим обогрева, количество окон, отделочные материалы и другие особенности пристройки. Все эти аспекты необходимо продумать еще на стадии проектирования, так как в процессе строительства никакие изменения не допускаются.
Вывод
Выбирая качественные пенобетонные изделия в качестве основного стенового материала для пристройки по приемлемой цене, Вы получаете гарантию долговечности и надежности вашей будущей веранды.
Удачной стройки!
Необходимость пристроить дополнительное помещение возникает часто. Гараж, котельная, хозяйственный блок — все эти помещения удобнее всего иметь рядом, под рукой. Кроме того, величина участка не всегда позволяет возвести нужную постройку в отдалении. Наиболее простым решением вопроса становится возведение пристройки из газобетона к дому.
Мнение эксперта
Михаил Фромов
Строительство домов, пристроек, террас и веранд.
Основными вопросами, возникающими при проектировании, являются тип фундамента и способ соединения пристройки со стеной дома. От качества решения этих проблем зависит долговечность и устойчивость нового сооружения.
Выбор фундамента
Перед тем, как сделать пристройку к дому из газоблоков, надо выполнить и рассчитать опорную систему. Согласно строительным нормам, фундамент пристройки не должен иметь механического соединения с опорной конструкцией основного дома. Кроме этого, принято считать, что оптимальным вариантом будет изготовление точно такого же фундамента, что и у основного дома. Однако, это не всегда возможно — например, делать заглубленную ленту для небольшой пристройки слишком дорого и нецелесообразно.
При составлении проекта может быть выбран один из видов фундамента:
- бетонная лента;
- монолитная плита;
- сваи;
- столбчатый фундамент.
Эти виды основания популярны и широко используются при строительстве разных построек. Рассмотрим их внимательнее:
Ленточный фундамент
Бетонная лента — это самый распространенный тип основания, используемый на большинстве построек любого типа и размера. Преимуществами ленточного фундамента являются:
- высокая несущая способность;
- нагрузка распределяется по всей ленте и равномерно передается на грунт;
- фундамент позволяет сделать подвал или цокольный этаж;
- есть два варианта ленты с разной глубиной погружения в грунт.
Недостатки ленты:
- требуется большой объем земляных работ;
- большой расход материалов (песок, цемент или готовый бетон);
- затвердение ленты длится не менее месяца, и каждый день ее надо поливать водой;
- мелкозаглубленный вариант фундамента подходит не для всех условий.
Основным недостатком ленты является необходимость использования строительной техники — для рытья траншеи и для заливки ленты. Можно копать и заливать вручную, но это весьма трудоемкие мероприятия, для которых нужны помощники. Если учесть, что траншея располагается в непосредственной близости от стен старого дома, работы становятся довольно опасными.
Плитный фундамент
Монолитная плита — надежное и прочное основание. Его достоинства:
- высокая несущая способность;
- независимость от гидрогеологических проявлений;
- можно строить на пучинистых или нестабильных грунтах.
Недостатки:
- большой расход строительных материалов. По этому показателю монолитная плита превосходит все остальные разновидности фундаментных конструкций;
- невозможно сделать подвал;
- заливка плиты представляет собой сложную и трудоемкую процедуру, которую можно реализовать только с участием спецтехники.
Для небольших пристроек можно использовать готовые Ж/Б плиты, если площадка ровная и не находится в зоне сезонных подтоплений. Однако, этот вариант годится только для нежилых помещений и применяется редко.
Монолитная плита — один из оптимальных видов основания для пристройки из газобетона. Несмотря на довольно высокую стоимость и большой объем трудозатрат, плитный фундамент дает массу преимуществ. Например, плиту можно утеплить снизу и исключить морозное пучение грунта под пристройкой. Кроме этого, плитный фундамент гарантированно обеспечивает неподвижность пристройки относительно плоскости монолита, что очень ценно для такого хрупкого материала как газобетон. Если возникают какие-либо подвижки или сезонные колебания грунта, пристройка как бы плавает на плите как на плоту, не деформируясь и не теряя прочности.
Свайный фундамент
Свайный фундамент — надежный способ строить жилые или служебные здания, пристройки и другие сооружения на нестабильных или топких грунтах. Сваи погружаются на большую глубину до контакта с плотными слоями грунта. Они обеспечивают надежную опору в любых условиях — на пучинистых или подтапливаемых грунтах, при высоком уровне грунтовых вод. К достоинствам свай можно отнести:
- способность обеспечить надежную опору на любом типе грунта (кроме скального);
- независимость от сезонных гидрогеологических появлений;
- масса разновидностей, что позволяет подобрать подходящий вариант для любых условий.
Недостатки свай:
- не все виды свай можно устанавливать в непосредственной близости от стен эксплуатируемого дома;
- погружение ствола в грунт выполняется практически вслепую, нередко встречаются отказные сваи (на оси ствола попадается валун);
- почти все виды свай требуют при установке использования спецтехники.
Для пристройки из газобетона не требуется использовать забивные сваи. Однако, можно выбрать буронабивные или винтовые сваи. Первые представляют собой скважины, в которые погружают арматурный каркас и заливают бетоном. Вторые — металлические конструкции, напоминающие большие шурупы. Винтовые сваи — единственная разновидность, которую можно безопасно устанавливать у самых стен старого дома. При этом, винтовые сваи можно ставить вручную (если позволяет состав грунта).
Выбор свайного фундамента зависит от размеров и веса пристройки, от состава грунта и конфигурации участка. Не всегда имеется возможность подхода техники из-за обилия и неудобного расположения надворных построек. Этот момент также надо учитывать, планируя строительство.
Столбчатый фундамент
Этот вид фундамента является самым простым и доступным. Он представляет собой сеть опор из сложенных костром кирпичей, шлакоблоков или других штучных материалов. Высота столбиков невелика — около 25-40 см. Для пристройки из газобетона этот тип фундамента подходит по несущей способности, но с некоторыми оговорками:
- необходим подходящий состав грунта и уровень почвенных вод;
- отсутствие сезонных подтоплений участка;
- отсутствие сейсмических событий.
Необходимо учесть, что столбчатый фундамент считается одним из самых ненадежных видов основания. Его никогда не используют для жилых помещений. Для пристройки из газобетона этот вид опорной системы подходит с большой натяжкой, профессиональные проектировщики такой вид фундамента даже не рассматривают как допустимый вариант. При этом, многие надворные постройки, гаражи, сараи или бани стоят на таких опорах в течение многих десятилетий.
Остекление
Остекление веранды производят разными способами: с помощью металлопластика, поликарбоната, ПВХ-пленки, алюминиевого профиля, дерева. В наши дни самыми популярными являются пластиковые окна.
К преимуществам такого выбора можно отнести:
- гарантированно долгий срок эксплуатации;
- морозостойкость;
- пыленепроницаемость;
- стеклопакет обладает хорошей шумоизоляцией;
- не деформируются под воздействием солнечных лучей;
- водонепроницаемость – в отличие от дерева, не впитывают влагу;
- не нуждаются в окрашивании, антибактериальных и антикоррозийных пропитках;
- легкость в уходе;
- просты в монтаже.
Из недостатков следует заметить, что пластик не является натуральным материалом, некоторые его виды могут выделять токсические вещества. При приобретении стеклопакета следует просить у продающей стороны сертификат на продукцию, где отмечается класс опасности. Если пластик не очень качественный, со временем он может потерять свой блеск и потускнеть.
Чистый пластик – слабый, тяжесть стекла он может не выдержать, поэтому при остеклении чаще используют металлопластиковые пакеты. Конструкция эта тяжелая, требует несущей опоры. Не армированный пластик применяется на легкие конструкции, он имеет тонкие незакаленные стекла. Такие окна хрупкие и травмоопасные.
Для установки металлопластиковых окон в качестве опор подойдут деревянные брусья (100 на 150 мм). Во время монтажа стеклопакетов используются специальные крепления, соединяющие конструкцию с торцом рамы. Образовавшиеся щели заделывают монтажной пеной.
Те же правила работают при остеклении потолка веранды, если есть в этом необходимость. Потолочный каркас должен быть прочным, чтобы удержать металлопластиковые пакеты, поэтому проще использовать поликарбонат. Иногда предусматривают потолочные окна, что выглядит оригинально. Для проветривания с помощью потолочных конструкций обычно предусматривается пульт.
Пластиковые окна хорошо удерживают тепло и подходят зимним верандам, оснащенным камином или другими средствами обогрева. Металлопластиковые конструкции из-за особенностей изготовления не могут быть слишком большими. Если нужны окна в пол, следует подобрать другие материалы (деревянные, алюминиевые).
Остекление веранды бывает частичное и панорамное. В первом случае окна делают не на всех стенах. Это более дешевый вариант, но пристройка не будет достаточно светлой. Если окна из комнат выходят в сторону веранды, помещения останутся мало освещенными. Панорамное остекление касается всех наружных стен, иногда и потолка. Такая пристройка получает максимальное количество естественного света.
Способы открывания
По способу открывания рам можно подобрать любое подходящее остекление.
- Распашной вариант самый популярный. Пакет состоит из двух или трех частей, при этом распахиваться может только одна часть либо две, а центральная остается неподвижной. Возможность открывать окно удорожает конструкцию, поэтому не каждую секцию заказывают подвижной.
- Раздвижные рамы перемещаются на специальных полозьях в одну или разные стороны. Каждая секция при смещении заходит на другую. Такая конструкция хороша для маленьких веранд, так как не занимает много места.
Строительство стен
Стены пристройки строятся по стандартной технологии, используемой для всех сооружений из газобетона. Этот материал удобен в работе, но требует соблюдения некоторых правил.
В первую очередь, надо уложить на поверхность фундамента (по линии наружных стен пристройки) двойной слой рубероида. Затем надо определить самый высокий угол, который станет эталонной точкой по высоте. Используя строительный уровень, выкладывают углы, подгоняя их по высоте с помощью изменения толщины слоя раствора. После этого заполняют блоками промежутки между углами, так же используя обычный песчано-цементный раствор.
Следующие ряды кладки соединяют специальным клеевым составом для газобетона. Это важный момент, так как обычный раствор не способен обеспечить прочные межрядовые соединения, и пристройка не сможет приобрести расчетную прочность кладки. Когда высота поднимется до уровня 1 м (это 3 или 4 ряд кладки), выполняется армирование. В горизонтальной плоскости ряда делают 2 канавки глубиной 2,5 см и укладывают в них арматурные прутки диаметром 8 мм. После этого канавки заполняют клеевым материалом и продолжают кладку следующих 3-4 рядов, после чего процедуру повторяют.
Перед укладкой очередного ряда поверхность газоблоков предыдущего ряда тщательно шлифуют. Это пыльная и трудоемкая процедура, но игнорировать ее нельзя — это единственный способ получить нормативную толщину швов (4-6 мм).
Видео описание
Верандой считают закрытую постройку, которая представляет собой продолжение дома с общей кровлей. Конструкция может быть со сплошными стенами или частичным остеклением. Веранду, как правило, пристраивают к готовому дому для увеличения его полезной площади.
Закрытая терраса, пристроенная к домуИсточник obustroeno.com
Из каких элементов состоит открытая терраса
Если заказывать сооружение открытой террасы в строительной организации, то в комплект будут входить следующие элементы:
- Террасные столбы из дерева диаметром 10х10 см. Они устанавливаются на расстоянии 1,3–2 м.
- Элементы, для возведения фундамента: столбы, сваи.
- Деревянные перила, балясины с резной отделкой.
- Кровельный материал выбранного цвета: профлист, металлочерепица, ондулин
- Половая доска шпунтированная или строганная.
По вашему желанию в комплектацию могут включаться любые дополнительные элементы, например, балясины заменяются на сплошное ограждение вагонкой.
Открытая терраса из дерева, пристроенная к кирпичному домуИсточник pinterest.com
Из каких элементов состоит закрытая веранда
В отличие от открытых конструкций закрытые веранды имеют стены. При заказе строительства закрытой веранды в комплект входят следующие элементы:
- Столбы для монтажа каркаса из досок 4х10 см, укосины 4х10 см.
- Теплоизолирующий материал KNAUF, толщина слоя 5 см.
- Шпунтированные половые доски толщиной 3,6–5 см.
- Вагонка для внешней отделки.
- Входная дверь с комплектом фурнитуры.
- Кровельный материал.
Комплект для строений с остеклением дополняется окнами деревянными или пластиковыми с фурнитурой.
Веранда закрытого типаИсточник stroyvsadu.ru
Участок примыкания пристройки к стене дома
Многие пользователи пытаются сэкономить и использовать стену основного дома как 4 стену пристройки. На первый взгляд, этот вариант дает немалую экономию и выглядит весьма практично, но делать этого нельзя ни в коем случае. Газобетон обладает собственным набором физических характеристик, не совпадающих ни с одним из строительных материалов. Особенно ярко это проявляется, если делается пристройка к деревянному дому из газоблоков. Материалы обладают разными коэффициентами теплового расширения, по-своему реагируют на сезонные подвижки почвы, переносят контакты с атмосферной влагой. Если попытаться сэкономить, очень быстро появятся трещины, начнет отваливаться обшивка или другой отделочный материал, а в сложных случаях возможно обрушение стен пристройки.
Необходимо еще на стадии проектирования уяснить — никаких общих стен быть не может, пристройка является полностью отдельным сооружением. Она расположена вплотную к стенам основного дома, но имеет 4 собственных стены и установлена на отдельный фундамент. Все линии примыкания оснащаются деформационными швами — соединительными элементами из эластичных материалов, позволяющие стене пристройки смещаться из-за появления внешних нагрузок. Существуют разные конструкционные варианты, но все они основаны на одном общем принципе — во время строительства делается зазор между стенами пристройки и основного дома. Его заполняют жгутом эластичного полимерного изолятора. Материал устанавливают достаточно плотно, но без чрезмерного усилия. Снаружи шов можно заделать монтажной пеной и затем прикрыть общей обшивкой дома и пристройки.
Перекрытие и кровля
Верхний ряд газобетонных блоков представляет собой армпояс, принимающий нагрузку от перекрытия и крыши. Это требование СНиП, обеспечивающее надежную и безопасную опору для плиты или балок перекрытия. Армпояс — это замкнутый ряд U-образных газоблоков, образующих сплошной лоток. В него устанавливают арматурный каркас и заливают под край бетоном. Когда он застынет, образуется прочный ряд комбинированного материала с высокими несущими способностями. На него можно укладывать плиты перекрытия, или устанавливать балки для сборки деревянной плоскости. Укладка перекрытия на газобетон без армпояса запрещена — это грозит обрушением пристройки.
Как правило, для пристроек используют плоскую односкатную крышу. Такой выбор обусловлен необходимостью организованного отведения дождевой воды в сторону от дома. Кроме того, надо обеспечить сход снега в противоположную от дома сторону, чтобы не накапливать тяжелые глыбы льда и снега на крыше.
Стропильная система строится с опорой на стену дома. Рекомендуется использовать специальные салазки, чтобы не создавать жесткой связки между кровельным материалом пристройки и дома. Систему водостока надо построить так, чтобы влага не проникала в кровельный разрыв и уходила по специальным желобам в вертикальные элементы водосточной системы.
Выбор кровельного материала — прерогатива владельца. Рекомендуется использовать одинаковую кровлю и для пристройки, и для дома. Это позволит создать гармоничное строение, которое выглядит единым зданием, а не двумя отдельными сооружениями — основным домом и пристройкой.
