Те, кто планируют жить за городом постоянно, чаще всего предпочитают возводить коттеджи из камня или бетона, готовясь к трудоемкому и довольно долгому процессу строительства (как говорится, быстро только каркасники собираются). Однако тут на помощь частному застройщику может прийти хорошо известная и давно отработанная на городских многоэтажках панельная технология, которая позволяет поставить добротный бетонный дом за считаные дни
Коттеджи из железобетонных панелей по свойствам ограждающих конструкций идентичны городским квартирам. Они долговечны (50 лет и более), обладают высокой несущей способностью, обеспечивают надежную звуко-, ветро- и теплоизоляцию жилища. Их стены не дают усадки, что позволяет в только что отстроенном доме включать отопление и, не теряя времени, выполнять отделку. Так что от закладки фундамента до новоселья может пройти не больше пары месяцев.
Структура и свойства панелей
Утепленная железобетонная стеновая панель в разрезе
Строительство ведется из панелей полной заводской готовности*, с идеальной геометрией, не требующей подгонки по месту и исключающей проблемы со стыковкой элементов. Продукция производится в соответствии с ГОСТ 31310–2015 «Панели стеновые трехслойные железобетонные с эффективным утеплителем». Внешние слои изделий изготавливают из армированного тяжелого бетона класса В25 (М350), а в качестве теплоизоляции используют экструдированный пенополистирол (ЭППС) или каменную вату высокой плотности. Пенополистиролу, обладающему практически нулевой водо- и паропроницаемостью, влага не страшна, а минераловатные плиты имеют специальные бороздки для вентилирования материала. Оба теплоизолятора экологически безопасны, защищены слоями бетона от факторов деструкции (кислород воздуха, ультрафиолет и пр.), не поддерживают распространение огня. Толщина наружного слоя бетона 70 мм, внутреннего (несущего) — 120 мм, толщина утеплителя, определяемая теплотехническим расчетом для конкретной зоны строительства, может составлять от 200 до 400 мм. Коэффициент сопротивления теплопередаче трехслойных ограждающих стен, утепленных ЭППС 200 мм, достигает величины 5,9 (м²‧⁰С)/Вт, что почти в два раза превышает значения, приведенные в СНиП для Московского региона, и более чем достаточно, например, для Тюмени и Магадана. Таким образом, застройщик экономит как на дополнительной теплозащите дома, так и на его отоплении и кондиционировании.
*На примере продукции ООО «ИНПАНС»
Размеры стеновых панелей, которые может выдать заводское оборудование, — 16 м в длину и 4 м в высоту. Однако исходя из возможностей транспортировки выпускаются изделия максимум 7,8 × 3,32 м
Перегородка из влагостойких полнотелых пазогребневых плит с прослойкой из минваты
Бетонные слои в плитах соединены между собой жесткими диагональными связями из нержавейки. Для скрепления элементов друг с другом в них предусмотрены стальные петли, расположенные с шагом 400–500 мм. В теле панелей уже имеются необходимые технологические отверстия и штрабы для прокладки инженерных сетей, выполненные согласно проекту. В оконных и дверных проемах, на всю ширину теплоизоляционного контура, заложены 50-миллиметровые доски для монтажа коробок; а для окон в фасадной плоскости панелей сформированы выступы — «четверти», исключающие теплопотери по периметру рамы.
Для внутренних несущих стен изготавливают однослойные железобетонные панели толщиной 120–180 мм (перегородки могут быть выполнены из любых материалов, например из влагостойких полнотелых пазогребневых плит с прослойкой из минваты в качестве звукоизолятора). Перекрытиями служат многопустотные плиты марок ПБ и ПК (220 или 265 мм), а также монолитные изделия, позволяющие сформировать нестандартные проемы для дымовых труб, лестниц и т. п.
Как отличить качественные ЖБИ
Не имея специального оборудования, качество используемого при изготовлении бетона определить не получится. Но есть несколько секретов, как визуально попытаться установить качество стеновой панели.
Марку бетона можно определить по цвету:
| № | Марка бетона | Цвет |
| 1 | М 100 | Серый. |
| 2 | М 200 | Серый. |
| 3 | М 300 | Серо—голубой, синий. |
| 4 | М 400 | Синий, сине—зеленый. |
| 5 | Пористая смесь бетона с песком | Желтоватого или коричневатого оттенка |
Если при внешнем осмотре видны дефекты и тонкая арматура, то скорее всего, плита плохого качества
Поверхность плиты должна быть без трещин, сколов, и других дефектов. Арматура не должна выступать из бетонной плиты.
По ГОСТу петли изготавливаются из металла толщиной более 10 мм.
Если видите, что петли выполнены из тонкого металла, можно предполагать, что на внутреннем армировании тоже сэкономили.
Если при осмотре выявили хоть один из описанных недостатков, такие стеновые панели лучше не покупать. Сэкономив на материале, потеряете на том, что постройка прослужит намного меньше и будет нуждаться в выполнении частых ремонтных работ.
Архитектурные возможности
Компании, предлагающие утепленные ж/б-панели на рынке частного домостроения, имеют серьезную производственную базу с соответствующим оснащением, что дает им возможность работать по индивидуальным проектам.
Панельный коттедж сегодня — это не типовая коробка, а современный дом, в котором могут быть реализованы самые разные архитектурно-планировочные решения. Так, технология позволяет сделать в здании консольные выступы, эркеры, ризалиты, второй свет, свободную планировку без внутренних несущих стен, окна и проемы любых размеров и форм — арочные, круглые, угловые, со сложной геометрией. Безусловно, есть и определенные ограничения, но касаются они в основном классической мансарды (вместо нее возможен полуэтаж высотой 1,9 м) и радиусных конструкций, трудных в исполнении даже при строительстве из штучных материалов.
Удешевить строительство дома можно, выбрав готовый проект из каталога производителя и просто адаптировав его под свои нужды и предпочтения
Разновидности и типы
Классифицируются сэндвич-панели по типам, определенных направленностью и назначением. Так, например, по внутреннему наполнителю, они бывают:
- пенополистирольными (небольшой вес, идеальны для зданий с холодильниками);
- пенополиуретановыми (самые высокие утепляющие качества);
- минераловатными (идеальны для жилых и санитарных построек).
Чаще всего, для перечисленных утеплителей применяют стальную оцинковку толщиной от 0,5 до 0,7 (мм). Но встречаются и пластиковые модели.
Для промышленного и бытового строительства используют такие разновидности плит:
- Стеновые для промышленных помещений. Имеют облицовку из профильного металла или пластика с добавками полиэстера. Внутри могут быть использованы все три наполнителя, указанные выше. Толщина такой плиты составляет 50–200 (мм). Ее можно крепить к монолитному, деревянному или металлическому каркасу.
- Кровельные. В качестве нижнего слоя используется металлический ламинированный профиль, посередине – наполнитель из минеральной ваты или пенополиуретана, вверху – специальный профнастил. Толщина такого изделия достигает от 40 до 200 (мм). Отличительное характерное свойство данного типа – высокий уровень прочности.
- Стеновые для жилых строений. Верхний и нижний слои данного типа выполнены из ОСП, внутренняя часть – из пенополистирола. Плиты имеют небольшой вес, и толщину от 60 до 200 (мм).
Представленные основные типы сэндвич-панелей соответствуют санитарно-экологическим и производственно-технологическим нормам. Более крепкими считаются те изделия, которые облицованы металлическим профилем, так как они способны стать крепким и надежным основанием, и отлично защищены от внешних воздействий.
Все стеновые панели-сэндвич обозначаются производителями, как ПСБ, в зависимости от толщины пирога. Маркировка всегда равна указанной толщине. Размеры стандартов панелей для стен представлены на фотографии ниже:
Разнообразие типов сэндвич-панелей позволяет решить многие проблемы при строительстве зданий, связанных с обустройством стропильных систем, создания теплоизоляционного слоя, защиты от шума и посторонних звуков, разделения межкомнатного пространства.
Подробнее о видах и характеристиках в статье по ссылке.
Фактурные решения для фасадов
Панель с поверхностью, выполненной в технике «мытого» бетона
Панельные фасады подлежат любому виду отделки, чаще всего их оштукатуривают либо облицовывают плиткой под камень или кирпич. При этом отделочные работы довольно трудоемкие и потребуют дополнительного времени. Однако, развивая идею быстровозводимых бетонных домов, производители предлагает готовые варианты оформления стен.
Суть в том, что декоративный вид им можно придать еще в процессе изготовления панелей. Одно из оригинальных решений — создание фактурной поверхности в технике «мытого» бетона. Благодаря особым добавкам внешний слой бетона (3–5 мм) на изделиях не застывает, и в последующем его просто смывают струей воды под давлением, обнажая гранитный наполнитель. Таким образом, фасады приобретают эффектную «каменную» фактуру, не подразумевающую какой-либо отделки.
Интересно смотрится и царапаный бетон:
только начавшую застывать поверхность обрабатывают жесткими щетками, покрывая ее рисунком из тонких бороздок. Еще одна техника декорирования заключается в
формовании на панелях различных фактур.
Делается это с помощью матриц, придающих стенам рельеф каменной или кирпичной кладки, бруса, дощатой обшивки и др. Подобным способом на фасадах может быть отпечатан также любой геометрический узор или, например, монограмма владельца дома. На место сборки панели доставляют уже окрашенными в выбранный заказчиком цвет.
Бетонные стены не подвержены растрескиванию, так что фасады с нанесенным на них фактурным декором навсегда сохранят свой первозданный вид
Преимущества железобетонных панелей
Все мы хорошо знакомы с многоэтажными панельными домами, поэтому знаем о достоинствах этого стенового материала, среди которых прежде всего следует назвать высокую прочность, долговечность и отличные теплотехнические характеристики. Стены из утеплённых железобетонных панелей полностью преграждают путь уличному шуму (в квартиры звук проникает в основном через окна), не боятся влаги, не нуждаются в дополнительной защите от продувания и практически на дают усадки — сразу после постройки стен и крыши можно запускать систему отопления и приступать к отделочным работам. При этом возводится ограждение за считанные дни — там, где кладка из кирпича или блоков заняла бы не менее месяца.
- Квартира
Что лучше: монолитный, кирпичный или панельный дом?
Сборка дома
Бетонные коттеджи, как правило, ставят на плитный фундамент или на ленту глубокого заложения. Производители трехслойных ж/б панелей предлагают сооружение плиты высотой 300 мм, утепленной по всей площади 100-миллиметровым слоем ЭППС (базовый вариант). Домокомплект доставляют на место панелевозами грузоподъемностью до 20 т. Так, например, чтобы перевезти материал для возведения двухэтажного дома может понадобиться до 10 рейсов. Для разгрузки и установки панелей требуется автокран (25–120 т), которому необходимо обеспечить подъезд и ровную, достаточную по размеру свободную площадку для всех манипуляций. Отметим, что транспортировка и работа тяжелой техники составляют весьма значительную статью расходов в бюджете строительства.
Стены одного этажа монтируют за день-два. Сначала установленные панели фиксируют подпорками, а затем производят послойное соединение элементов между собой. В петли, заложенные в несущий (внутренний) слой бетона, вставляют арматурные стержни и замоноличивают стыковочный узел, создавая единую сборно-монолитную ограждающую конструкцию. В теплоизоляционном контуре межпанельные швы заполняют минватой или запенивают, а в наружном слое бетона их прокладывают жгутом из пенополиэтилена и заделывают герметиком. Таким образом, продувание или промерзание стен через стыки панелей исключено.
Межпанельные швы на фасадах имеют толщину всего 20–25 мм, и если покрасить их в цвет стен, то они будут практически незаметны
Узел стыковки двух наружных и одной внутренней стеновых панелей (вид сверху)
Соединительные узлы в перекрытиях и несущих перегородках, включая угловые, бетонируют в плоскости панелей. Все внутренние поверхности получаются ровными (перепады высот — не более 3–5 мм) и уже готовыми к финишной отделке, при этом оштукатуривать основание с применением армирующей сетки, как это делается в кирпичных или блочных домах, нет необходимости.
Крыша может быть как скатной по перекрытию из деревянных балок, так и плоской. Конструкция, устроенная на основе пустотных плит толщиной 220 мм с 200-миллиметровым утеплением из ЭППС, сборной стяжкой из асбестоцементных листов (АЦЛ) и с железобетонным парапетом высотой 600 мм, оптимально «адаптирована» к панельной технологии. Кроме того, плоская крыша в полной мере отвечает современным тенденциям в частной архитектуре, нацеленным на лаконичность линий и простоту форм.
Классификация
Наружные и внутренние панели классифицируются по нескольким признакам.
По назначению:
- для наземных этажей;
- для цоколей и технических подвалов;
- для чердака.
По статической схеме работы наружные ЖБИ:
- несущие;
- поэтажно несущие;
- самонесущие;
- ненесущие (навесные).
Внутренние стеновые ЖБИ разделяют на несущие и ненесущие.
По количеству слоев:
- однослойные;
- двухслойные;
- трехслойные.
Цена и сроки
Заказчикам предлагаются комплексные решения, включающие весь перечень работ от проектирования до заведения дома под крышу. С учетом доставки материалов и расходов на аренду строительной техники 1 м² коттеджа из утепленных железобетонных панелей в базовой комплектации обойдется в сумму от 26,5 тыс. руб. (для Московского региона).
Разумеется, на цену влияют геологические и ландшафтные особенности участка застройки и архитектура здания. Как уже говорилось, сборка стен и перекрытий одного этажа занимает не больше двух дней, а на возведение полностью готового к отделке дома уходит максимум 2–2,5 месяца.
Преимущества и недостатки строительства из трехслойных железобетонных панелей
| Плюсы | Минусы |
| Быстрая сборка дома (монтаж можно проводить в любых погодных условиях) | Задействование тяжелой техники, а значит, необходимость обеспечения беспрепятственного подъезда и соответствующей площадки для ее работы |
| Соответствие стандартам качества и, в частности, точность геометрии всех элементов | Суженный спектр архитектурно-планировочных решений |
| Отсутствие необходимости в дополнительном утеплении стен | Удорожание строительства за счет возведения мощного фундамента под массивные железобетонные стены |
| Высокая несущая способность, пожаробезопасность, стойкость к умышленному механическому разрушению (в целях несанкционированного проникновения в жилище) и долговечность конструктивных элементов здания | Небольшое число компаний, имеющих производственную базу для изготовления панельных домокомплектов по индивидуальным проектам |
| Отличные теплоизолирующие способности ограждающих конструкций, что позволяет в сочетании с другими теплосберегающими технологиями (низкотемпературные системы отопления и пр.) достичь высокого уровня энергоэффективности дома | Невозможность внести какие-либо коррективы в планировку на этапе строительства |
| Абсолютная герметичность межпанельных стыков; надежная ветро- и звукозащита помещений | |
| Возможность выбора панелей с готовым наружным декором, а также выполнения любого вида фасадной отделки без учета нагрузки на основание (навесные вентилируемые системы, каменная облицовка и др.) | |
| Отсутствие усадочных процессов и неподверженность материала трещинообразованию | |
| Простота внутренней отделки (не требуется предварительное выравнивание поверхностей, выведение углов и т. п.) | |
| Наличие запроектированных каналов и технологических отверстий для скрытой прокладки инженерных систем |
Панельные стены в чем особенности
Сегодня для мало- и многоэтажного строительства жилых домов, а также производственных зданий и сооружений используют панели трехслойные железобетонные. Многие люди относятся к ним скептически, помня о панельных домах времен СССР, которые отличались низкой степенью тепло- и шумоизоляции.
Но использование инновационных технологий в процессе производства железобетонных стеновых панелей позволило существенно улучшить их качество, включая тепло- и звукоизоляционные характеристики.
Знакомимся с изделиями о чем говорит стандарт
Железобетонные плиты с эффективным теплоизоляционным материалом изготавливают в полном соответствии международному государственному стандарту 31310, отредактированному в 2015 г. В этом документе указаны типы и размеры трехслойных ЖБИ, их классификация и условия производства.
Структура панели
Несмотря на то что бетонные армированные панели имеют несколько различных слоев, они представляют собой целостное изделие, в которое теплоизоляционный материал укладывается еще на этапе его изготовления.
Панельный бутерброд состоит из 2 слоев бетона, между которыми располагается теплоизоляционный материал. В процессе изготовления плит могут использоваться несколько различных видов утеплителя, каждый из которых выполняет свою функцию.
Панели для строительства внешних стен могут иметь облицовочный слой, который при их установке оказывается внутри помещений. Он является стартовым покрытием для облицовки стен другими отделочными материалами. Для этого может использоваться цементный или известково-цементный раствор.
Внешний и внутренний слой плит соединяется посредством различных гибких связей, таких как:
- Распорки. Эти элементы необходимы для крепления 2 слоев бетона и теплоизоляционного материала. Предназначены для компенсации растягивающих и сжимающих механических нагрузок, которые воздействуют на стены дома перпендикулярно. Подвески. Эти детали необходимы для передачи продольных механических нагрузок на внутренние элементы плит. Их количество определяется с помощью математических расчетов. Подкос. Он необходим для недопущения смещения всех слоев панели, которые могут появиться во время их перевозки, разгрузки или монтажа.
Кроме этого, существуют жесткие связи, которые представляют собой тонкие армированные прутья, размещенные внутри утеплителя и соединяющие все слои панелей. Такие плиты используются в сфере промышленного строительства.
Строить самому или заказать услугу под ключ
Можно возвести частный дом самостоятельно, привлекая к каждому этапу строительства отдельные бригады рабочих, или заказать выполнение данной задачи в профессиональной строительной фирме. Оба варианта имеют свои явные плюсы и минусы, но имеются и скрытые нюансы, которые тоже необходимо учитывать.
Возведение нового дома самостоятельно
Строительство дома из ЖБИ панелей — задача не для самостоятельного выполнения.
Рассмотрим вариант строительства из привычных материалов:
- Создание проекта. Это сложные чертежи и расчеты, которые необходимо заказать в специальных организациях.
- Получение необходимых разрешений для строительства, что может быть затянуто по срокам из-за бюрократических проволочек.
- Выбрать, закупить и доставить необходимые строительные материалы, что затратно по времени и сложно без строительного опыта.
- Само строительство. Если проект подразумевает капитальное строение, а не летнюю дачу, то без привлечения строительных бригад не обойтись. Не ошибиться в квалификации наемных работников и оценить качество их работы по завершении строительства — сложная задача для непрофессионала.
Строительство малоэтажного дома под ключ
При заказе все вопросы по созданию проекта, получению разрешений и организацию самих работ берут на себя профессионалы, что экономит время и силы заказчика. Суммы, условия выполнения и сроки будут прописаны в договоре, что гарантирует выполнение полного объема работ без дополнительного контроля и затрат со стороны заказчика. Также время строительство дома сокращается в сравнении с самостоятельным возведением.
Конструктивные различия панелей
Сами панельные дома бывают 3 видов:
- Панельно-каркасные, где каркас и сами панели — это общая конструкция, и нагрузка распределяется по всему строению.
- Каркасные. Данный формат необходим для непростых или многоуровневых зданий, где нагрузка распределяется по заранее спроектированному остову.
- Бескаркасные здания, где нагрузка ложится на несколько несущих стен.
