Что выбрать для строительства загородного дома: монолит или кирпич?

Какие только материалы не используют современные находчивые строители для возведения домов: привычные уже многим ячеистые и вспененные блоки, традиционные брус и бревно, альтернативный арболит и соломит и даже пустые стеклянные бутылки. Однако в большей степени в загородном домостроении распространены два способа. К ним относятся:

– кирпичная кладка – сооружение стен, толщиной в 1 и более кирпичей;

– монолит – заполнение бетонной смесью заранее смонтированной опалубки и укрепление металлической (иногда – стеклопластиковой) арматуры.

Тем не менее профессионалы не рекомендуют использовать при возведении объектов только один материал, так как в этом случае не удается достичь нужных эксплуатационных характеристик и гибкости стен.

Однако многие владельцы земельных участков предпочитают строить дома именно из кирпича. Почему этот материал так популярен, в чем его преимущества и недостатки – рассмотрим эти вопросы ниже.

Временные затраты

Не все готовы ждать в течение нескольких месяцев, а то лет, пока дом будет готов и в него можно смело заселяться. Если требуется построить сооружение быстро, то следует выбирать монолитное строительство дома. Технология заливки бетонной смесью реализуется на практике оперативнее, чем выкладывание стены кирпич за кирпичом, да еще и не в один ряд. Однако если проект дома достаточно сложен, имеются особые детали, выступы и прочие декоративные элементы, то процесс подготовки опалубки займет больше времени, чем обычно. При типовом строении срок возведения сооружения очень короткий.

Описание монолитной жилой постройки

Какой дом лучше: панельный или монолитный? Сформулировать ответ на вопрос можно чуть позже, после знакомства с основными характеристиками монолитной постройки.

Монолит – это технология строительства, при которой жидкая масса из бетона поступает в опалубку – в результате получается гладкая, бесшовная стена. Наружные стены в таком случае бывают кирпичными, панельными и др.

Внимание! В настоящее время в строительстве преобладают монолитно-кирпичные конструкции, когда в рамках каркаса из бетона выкладывают кирпичные стены.

Монолитное жилье считается элитным. В первую очередь, потому что площадь квартир в таком строении стартует от 50 квадратных метров. Во-вторых, такое жилье привлекает высокими потолками.

Монолитный дом: все «за» и «против»

Список преимуществ описываемого типа жилых строений можно продолжить:

• высокий показатель шумоизоляции. Монолит представляет собой цельную конструкцию, которая блокирует звуки извне;
• квартиры в монолитном многоэтажном здании напоминают изолированные «гнезда»: если сосед сверху страдает от потопа, жильцы этажом ниже и не узнают об этом;
• в большинстве случаев имеется возможность выбора планировки квартиры.

Однако не стоит забывать о некоторых существенных минусах элитного жилья. Итак, чем плох панельный дом:

• длительный период строительства. Монолитное жилое здание возводят прямо на месте, для его постройки не используются готовые модули, работы нередко замораживаются – процесс строительства затягивается;
• низкий показатель шумоизоляции внутри здания. Поскольку речь идет о цельной конструкции, любые достаточно громкие звуки внутри конструкции могут доставлять существенный дискомфорт;
• необходимость старта отделочных работ с нуля. Такие квартиры обычно сдаются с «голыми стенами». Это значит, что в них отсутствуют перегородки, сантехническая и электрическая проводка, неполное покрытие.

Совет! При покупке монолитного жилья стоит уточнить год возведения постройки: в 1990-х годах не во всех случаях соблюдались нормы строительства этих конструкций.

Теплоизолирующие показатели

Чтобы в будущем не тратить десяток тысяч на обогрев дома зимой, владельцы будущих загородных построек еще на стадии проекта задумываются о теплоизоляции и сохранении тепла внутри. Если брать во внимание этот параметр, то выигрывает здесь смело монолит, поскольку стена получается целостной, отсутствуют швы и мостики холода. К тому же в сочетании с бетоном всегда используют утеплители, которые повышают теплоизоляционные характеристики и закрывают доступ в дом прохладному воздуху.

Чтобы достичь точно такой же теплоизоляции, как в случае с монолитом, потребуется возвести очень толстую кирпичную стену, а это дополнительный расход материала, потеря полезной площади, нагрузка на фундамент. Не спасают здесь даже пустотелые керамические кирпичи.

Панельные дома

Так называемые «панельки» начали возводить в 50-е года прошлого века. Строительство было настолько масштабным, что одинаковые дома выросли по всей стране и люди до сих пор в них живут. Панельный дом собирают, как конструктор. Основные части, – панели из бетона, – складывают, а стыки между ними заливают раствором цемента.

Преимущества

1. Цена. Пожалуй, это один из основных плюсов квартир в панельных домах. Такая недвижимость стоит гораздо дешевле прежде всего за счет низкой себестоимости и небольших трудовых затрат. Дома из панелей, как правило, относят к жилью эконом-класса.
2. Не нужен ремонт. Очень часто квартиры в панельных домах сдают уже с отделкой. Можно сразу въезжать и жить, не тратя при этом большие деньги на поклейку обоев или установку ламината.
3. Быстрое строительство. Коробки в таких домах в среднем могут построить от 3 до 12 месяцев. Поскольку технология незамысловата: дом собирают как конструктор. Конечно, это преимущество в первую очередь для застройщика. Быстрее построил, быстрее продал. Но и для будущих жильцов, которые покупают квартиры на стадии котлована – это тоже плюс. Им не нужно несколько лет ждать своего жилья.

Недостатки

1. Холодные квартиры. Основной минус панельных домов советского периода – это тонкие стены. Толщина плит составляла всего 12 сантиметров. Естественно, такие преграды не очень спасают в холода. Современные панельные дома отличаются от «хрущевок». Стены в них в два раза толще. Но и они не всегда могут держать тепло. Дело в том, что стыки между панелями не герметичны и через них внутрь могут легко попасть ветер и влага.
2. Хорошая слышимость. Это одна из самых главных проблем панельных домов. Если в современных многоэтажках можно услышать лишь чихание соседей, то в советских «панельках» иногда можно даже дословно разобрать разговоры.
3. Стандартные планировки. Из-за того, что ширина комнаты ограничена шириной панели, строения квартир в таких домах не отличаются оригинальностью. Высота потолков ограничена: от 2,40 до 2,60 метра. А в старых «панельках» и вовсе бывают очень маленькие кухни и совсем невысокие потолки. Кроме того, не всегда возможно сделать в панельном доме перепланировку. Поскольку большинство стен – несущие.

Формы постройки и архитектурные изыски

Индивидуальное домостроение всегда предъявляет к внешнему виду сооружений особые требования, так как вряд ли найдется владелец, который бы хотел возвести обычную «коробку» из 4 стен, где не будет ни одного декоративного элемента.

Сначала скажем о монолите. При подготовке опалубки можно создать любую форму, однако нужно помнить, что хоть бетонная смесь и отличается большой прочностью, каждая вычурная деталь будет снижать устойчивость всей конструкции.

Кирпич же может быть выложен как угодно, конечно, строителям придется потрудиться, чтобы и создать необычный проект и соблюсти технические требования безопасности.

Чтобы было легче понять свойства этих двух материалов при возведении нестандартных построек, монолит можно сравнить с застывающей резиной или воском, а кирпич – с конструктором лего.

Плюсы и минусы кирпичных домов

Кирпичные постройки противодействуют влиянию природных факторов (сильным ветрам, влажности, перепадам температур, сейсмической активности). При выполнении норм технологии кладки и грамотном замешивании раствора стены из кирпича не уступают по прочности бетону. Материал известен привлекательным внешним видом, поэтому из него можно возвести оригинальные архитектурные сооружения.

К преимуществам кирпичного дома относят:

• прочность и долговечность;
• создание благоприятного микроклимата;
• экологичность;
• огнестойкость;
• отличную тепло- и звукоизоляцию.

Из недостатков можно выделить длительный срок строительства кирпичных зданий, поскольку кладку приходится выполнять вручную (еще никому не удалось механизировать процесс), и высокую стоимость квартир в кирпичных домах.

Расширение и дальнейшая перепланировка

Немаловажный момент, если семья в будущем решит внести изменения в созданный проект. Бывает, что некоторые помещения попросту не устраивают по своему размеру и становится это ясно уже только после ввода конструкции в эксплуатацию, например, гостиная оказалась слишком маленькой, стену между кухней и столовой нужно разрушить или нарастить.

С монолитными домами вносить изменения после завершения строительства – хлопотное и сложное дело. А вот с кирпичом таких проблем не возникнет, так как достаточно легко удалить или восстановить часть стены.

Некоторые владельцы и вовсе решаются на отчаянный шаг – создают внутренние перегородки из бетонных моноблоков, навсегда лишая себя возможности перепланировки собственного жилища.

Из какого материала дом теплее?

Строительство панельного дома обходится сравнительно недорого. Стены и перекрытия у него тонкие, и с точки зрения теплоизоляции дом будет не особенно комфортным.

Зимой в нем прохладно, летом – жарко. Идеально заделать швы не получится никогда, поэтому промерзание на стыках стен и потолков – явление достаточно частое.

Хозяева панельных квартир индивидуально выполняют герметизацию швов и прокладывают утеплителем стены. Панельные дома последних планировок строят с возможностью монолитной заделки швов.

Монолитный дом лишен недостатков панельного дома. Он теплее, поскольку промерзать и иметь открытые технологические отверстия не может. Несъемная опалубка выполняет функцию утеплителя и отделки одновременно.

Кирпичный дом является одним из самых экологичных, изоляционные качества имеет отличные. Такой дом сберегает тепло зимой лучше панельного и монолитного, если на них отсутствует утеплитель.

Самым теплым домом будет тот, что выстроен по типу каркасного. Строительный материал используется любой, а стены составляются из различного рода многослойных утеплителей.

Такие утеплители позволяют строить дома для любых регионов. Принцип строения одинаков: сначала возводятся основы здания, затем укладывается утеплитель и на последнем этапе возводится фасад здания.

Обслуживание и коммуникации

Обустройство канализации, водопроводных труб, электропроводки, отопления – вещь необходимая в современном доме. Здесь кирпич считается более податливым материалом, нежели монолит. Конечно, монолитную стену тоже можно штробить и сверлить, но потребует это больших усилий, но вот на прочность конструкции может повлиять негативно.

Почему именно кирпич?

Часто строители приобретают именно его для возведения будущего дома. Что подталкивает их к выбору этого материала? Среди главных плюсов обычно отмечают:

• презентабельный вид постройки;
• престижность дома;
• возможность создания любых сложных и простых проектов, отвечающим требованиям конкретного человека;
• доказанная годами надежность материала;
• положительные физические характеристики;
• субъективное представление о кирпиче как о материале, способном обеспечить тепло и уют.

В кирпиче

В кирпичном исполнении конструкции выглядят так:

*— кирпич силикатный рядовой по цене 11 р/шт. **— укладка через 4 ряда кирпичей. ***— марка М100, цена 2 600 руб./м3, норма расхода 0,234 м3/м3. ****— по цене 1 800 руб./м3.

За и против: кирпич или монолит?

Какой все-таки материал брать для строительства – закупать проверенный кирпич или решиться на возведение монолитного дома? Лучший вариант – комбинация. Так, внешние и несущие стены можно выполнить из монолитного бетона, так как он обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. А вот для отделки фасада подойдет кирпич (облицовочный или обычный).

Внутренние перегородки желательно делать из кирпича, так как при необходрмсти их можно будет убрать или перенести. Если же внутри дома использовать этот материал не хочется, то вполне можно взять гипсокартон, дерево или что-то другое.

И напоследок. Если вы ограничены в бюджете, то лучше просчитать стоимость постройки и расход материалов заранее, как и хорошенько оценить плюсы и минусы кирпича и монолита.

Проконсультироваться и заказать постройку дома из монолита можно в компании RENOVA.

Монолитные дома

В России монолитные дома начали появляться в 90-е года прошлого века. И сегодня это одна из самых популярных технологий строительства, которая значительно отличается от возведения «панелек» или кирпичных зданий. Сначала ставят металлическую арматуру, затем делают опалубку, она придает зданию форму. После конструкцию заливают бетонной смесью, дают высохнуть и снимают опалубку. Так, этаж за этажом, постепенно выстраивается многоквартирник.

Преимущества

1. Индивидуальные планировки. Эксперты сравнивают технологию строительства монолитных домов с пластилином. Поэтому одно из главных преимуществ монолитных домов – это возможность расположить комнаты на свой вкус. В таких квартирах, как правило, мало несущих стен, и часто жилье продается без перегородок, поэтому покупатель волен делать с планировкой почти все, что захочет. Кроме того, из-за того, что в монолитных домах высота потолков не ограничена, здесь можно строить двухуровневые квартиры.
2. Нулевая слышимость. Монолитные дома ценятся отличной шумоизоляцией от внешних звуков за счет того, что конструкция целостная и нет стыков. В таких домах почти не слышно соседей, а тем более – уличного гула.
3. Теплые квартиры. Опять же из-за того, что дом цельный, в нем не может быть никаких щелей. Соответственно, внутрь не попадают холод, ветер и влага, а тепло дольше сохраняется в квартире.
4. Защита от подтоплений и долговечность. По словам строителей, монолитный дом может простоять дольше 150 лет. А благодаря целостной конструкции, при протечке коммуникаций в монолитном доме не будет затоплений, кроме того, такие многоквартирники устойчивы к трещинам.

Недостатки

1. Хорошая проводимость вибрации. Как ни парадоксально, но тот факт, что дом, – это цельная конструкция, – может стать не только преимуществом, но и недостатком. Если шумы извне и голоса соседей в такой квартире вы не услышите, то вибрации от ремонта могут передаваться по всему дому. Независимо, на каком этаже сверлят стену.
2. Стоимость. Монолитные дома относят к жилью бизнес-класса. И цены на квартиры значительно дороже, чем в панельных домах. Поэтому для среднестатического россиянина это будет скорее недостаток, нежели преимущество.
3. Долгое строительство. За счет своей технологии, монолитный дом строится в два-три раза дольше, чем панельный или кирпичный.

Что лучше использовать?

Однозначно сказать, какой вариант жилья лучше, сложно. Следует принимать во внимание все факторы, которыми руководствуется человек при выборе квартиры. Если финансовые и другие возможности позволяют, лучше приобрести жилье в хорошем кирпичном строении с высокими потолками и хорошей шумоизоляцией. Когда такой возможности нет или есть желание пожертвовать комфортом ради квартиры в центре города, тогда пользователи приобретают жилплощадь в панельных многоэтажках, где разница в стоимости существенна. Тем более, если дом обложен утеплителем как изнутри, так и снаружи недочеты построек компенсируются.

В каркасе

Для сборно-каркасного исполнения мы произведем расчёт стоимости железобетона несущих конструкций (колонна, ригель, диафрагма жесткости) и стен из газосиликатных блоков толщиной 300 мм.

*— колонны, ригели, диафрагмы жёсткости при собственном производстве. **— стоимость работ 600 руб./м2. ***— по цене 1 800 руб./м3.

Кирпич дешевле сборного каркаса на 94 196,35 руб. Но у каркаса есть ряд преимуществ.

Материалы для фундамента

Основание здания может быть встроено из кирпича или бетона. Решение о том, какой материал выбрать, принимается на основании предварительных расчетов. Приступая к анализу, необходимо учесть следующие факторы:

• ТПГ (точка промерзания грунта) в районе строительства;
• УГВ (уровень грунтовых вод) в месте застройки;
• рельеф почвы в месте возведения фундамента;
• состав почвы и ее тип;
• климатические особенности региона проживания;
• требования строительных норм к жилым объектам в регионе строительства.

Независимо от вида используемого материала, существует 2 основные категории фундаментов: заглубленные и мелкозаглубленные. Первые возводят под постройки со значительным весом, вторые — под более легкие. Заглубленные фундаменты требуют более солидных финансовых вложений.

Из бетона и кирпича можно выстроить следующие типы оснований:

• ленточные;
• плитные;
• столбчатые.

Все этапы работ с применением этих материалов практически идентичны, но в случае с бетоном в смету необходимо включить расходы на пиломатериал для монтажа опалубки. Застройщик может составить схему расчетов, аналогичную указанной ниже, но с внесением в нее коррекций для конкретной ситуации. Расчет выполняют на основании расхода материалов на 1 пог. м. цоколя.

Для строительства мелкозаглубленного ленточного фундамента из кирпича (кладка в 1,5 кирпича) со стандартной высотой цоколя 50 см требуются:

• кирпич — 84-85 шт;
• арматура для сетки — 2 м;
• вязальная проволока;
• цемент — 25 кг;
• песок — 75 кг;
• пластификаторы, морозостойкие добавки в раствор.

Для строительства мелкозаглубленного ленточного фундамента из бетона со стандартной высотой цоколя 50 см требуются:

• бетон М200 — 0,2 м³;
• арматура сечением 10-12 мм — 6 м;
• вязальная проволока;
• пиломатериал для возведения опалубки (доска толщиной 3 см) — 0,35-0,4 м³;
• крепежи для монтажа опалубки;

В смету необходимо включить транспортные расходы, затраты на оплату труда рабочим и привлечение спецтехники. После выполнения расчетов можно решить, из какого материала можно выстроить более дешевый цоколь.