Ремонт бетонных ступеней лестницы: все варианты

Лестницы на основе бетона широко используются как при возведении частных домов, так и в типовой застройке. Главное преимущество таких конструкций – прочность, долговечность и возможность сделать облицовку из любого материала. Однако и железобетонные ступени периодически нуждаются в ремонте, который важно проводить своевременно.

Даже небольшой скол или другое повреждение ступени со временем приводит к увеличению дефекта, делая лестницу небезопасной для эксплуатации. Ремонт бетонных ступеней лестницы обойдется гораздо дешевле, нежели восстановление сильно поврежденной конструкции.

Расскажем подробно, как отремонтировать лестницу своими руками и облагородить бетон различными типами облицовки.

Почему разрушаются ступени бетонных лестниц

Конструкция высокого качества, которая изготовлена в соответствии с технологией и применением добротных материалов, способна исправно служить десятками лет, не нуждаясь в дополнительном обслуживании. Однако на практике часто случается обратная история: на бетонной лестнице, сделанной не больше 3 лет назад в частном доме, стали появляться трещинки и сколы.

Причин образования дефектов на бетоне может быть несколько:

низкопробное сырье для бетонной смеси;
подобран неверный вариант смеси;
низкое качество арматуры;
не соответствующий класс и диаметр арматуры;
ошибка в расчете конструкции;
цемент, не пригодный для укладки (потерявший активность);
нарушение технологических процессов;
завод-изготовитель неправильно смонтировал лестничные марши;
внешние факторы агрессивного характера;
воздействие на бетон слишком низкой температуры воздуха;
повреждение конструкции механического характера.

Наиболее частой причиной для ремонта выступают пробелы в технологии. Например, провели раннюю распалубку или уплотнение бетона оказалось недостаточно хорошим.

Что входит в объем: перечень работ для текущего (косметического) и капитального

Работы по ремонту подъезда могут существенно отличаться в зависимости от его вида. Например, работы по замене крыльца — это текущий или капитальный ремонт? Так вот, косметический, или текущий, ремонт несет чисто эстетическую функцию и предполагает покраску стен, побелку потолка и прочие мелкие работы. Капитальный ремонт должен включать в себя более основательные работы:

замена старых лестничных пролетов, клеток и площадок;
установка отдельных лифтов для инвалидов прочие основательные работы.

Объект	Текущий ремонт	Капитальный ремонт
Входные двери	Окрашивание, заделывание щелей, замена отдельных элементов конструкции или полностью входных дверей	Замена более 20% от всех входных групп
Крыльцо	Восстановление или обновление некоторых элементов	Демонтаж и замена на новые, монтаж пандуса
Козырек и кровля козырька	Текущее обновление внешнего вида, мелкие ремонтные работы	Восстановление или замена козырьков
Почтовые ящики	Покраска, мелкий ремонт	Замена
Лестницы	Обновление некоторых элементов, покраска перил	Замена лестничных маршей, установка пандусов и лифтов для инвалидов
Фасад	Устранение дефектов и устранение сломанных элементов, заделка стыков, покраска	Восстановление фасада. исправление капитальных трещин, полная замена покрытий
Ступени	Устранение трещин, заделывание швов
Стены	Покраска, побелка, штукатурка	Укрепление
Кодовые замки на дверях	Мелкие ремонтные работы по необходимости	Замена и установка
Перила	Окрашивание	Замена
Пол	Покраска	Замена
Потолок	Побелка	Заделывание щелей, выравнивание, укрепление
Окна	Окрашивание рам, заделывание щелей	Замена более 20% конструкций

Помимо вышеперечисленного капитальный ремонт в подъезде предусматривает:

замену и установку лифтов, мусоропроводов (подробнее о ремонте и содержании лифтов читайте тут);
замена и капитальный ремонт коммуникаций, в том числе вентиляционного оборудования;
установка и замена общедомовых приборов учета (о ремонте и содержании общедомового имущества можно узнать здесь).

Разные степени повреждений

Началу ремонта всегда предшествует детальное изучение дефектов. Конструкцию необходимо внимательно осмотреть и обозначить уровень разрушений. При массовом повреждении ступеней, которое стало следствием отклонения от технологии или применения раствора низкого качества, мелкой реставрации может оказаться недостаточно. В таких случаях важно сделать обрамление ступеней стальными уголками либо начать процесс восстановления с заливки бетонно-строительной смеси в подготовленное основание.

Большая часть повреждений без труда обнаруживается при тщательном визуальном осмотре без применения специальной аппаратуры.

К таковым относятся:

сколы и выбоины на поверхности;
протирка (истирание) верхнего слоя;
выступающие наружу детали арматуры;
растрескивание (из-за частичного проседания);
расслоение материала (бетон утратил прочность).

Выбоины небольшой глубины и прочие мелкие недостатки можно отремонтировать самостоятельно, но дефекты, которые напрямую влияют на устойчивость и прочность конструкции, желательно доверить профильным специалистам.

Ребро ступеней

Именно эта часть лестницы испытывает максимальную нагрузку в ходе эксплуатации, поэтому чаще всего приходится проводить ремонт ребра. Такого рода повреждения особенно заметны на лестницах с большой проходимостью – в подъездах домов и общественных зданий.

Ремонт делается в несколько шагов:

Циркулярной пилой (болгаркой) под небольшим углом аккуратно надрезать места вокруг деформаций (по направлению вглубь ступени).
При помощи кувалды удалить остатки бетона.
Провести монтаж опалубки, чтобы кромка приобрела заостренный вид. Для этого доску необходимо смазать маслом, ее ширина должна соответствовать высоте ступеньки. Доску приложить к вертикальной стороне ступеньки и на участок, которому предстоит ремонт, сделать подпорку для фиксации (по типу штифта).
Далее нанести слой грунтовки при помощи кисточки.
Пустоты при помощи мастерка заполнить строительным раствором.
Убрать доску и закруглить ребро, используя ступенчатый рейсмус.

Для ремонта ступеней крыльца из бетона используйте влагостойкие смеси. Чтобы снизить уровень износа ступеней, сделайте облицовку из плитки или керамогранита.

Проступь

Горизонтальная поверхность ступенек в меньшей степени подвержена появлению сколов, однако эта часть конструкции испытывает регулярное трение. По этой причине проступи истираются и требуют ремонта. Проблема становится опасной, когда через истирание удаляется защитный слой бетона. Если этот тип разрушения не устранить своевременно, бетонный материал на проступи рискует расслоиться (в этом случае придется заново выравнивать ступени и наносить защиту).

Ремонт поступи укладывается в несколько шагов:

Первым делом нужно очистить поверхность лестницы от загрязнений и пыли.
Далее тщательно обработать грунтовкой.
Соорудить опалубку (доски в вертикальном положении).
На проступь тонким слоем залить бетонный раствор.
Разровнять по всей рабочей поверхности.

Как только бетон сцепится, опалубку можно удалить. Пользоваться лестницей можно только после полного сцепления бетонной массы.

Восстановление углов

Сколы на уголках периодически появляются как на ступени закрытых лестниц, так и на крыльце. В последнем случае уголки разрушаются особенно часто из-за воздействия воды.

Чтобы предотвратить дальнейшую деформацию, проводят простой ремонт:

Металлической щеткой зачищаются места сколов по уголкам.
При помощи кисти наносится слой грунтовки на поврежденный участок ступени. Также грунтовкой обрабатывается отпавшая частица бетона.
Мастерком на место скола наносится строительный раствор и прижимается отколовшийся кусок бетона.
После первичной сцепки при помощи штифтов или обвязки поверхность плотно скрепляется.
После полного высыхания штифт/обвязка удаляется.

Чтобы достичь лучшего сцепления элементов рабочей поверхности, сколы по краям рекомендуют обрабатывать обычным клеем ПВА либо клеем для плитки.

Поверхностные сколы и выбоины

Качественный ремонт повреждений поверхностного характера можно провести лишь в случае, когда трещины небольшие – глубиной около 25-30 мм. Если повреждение меньших размеров, его искусственно углубляют перфоратором или ударной электродрелью.

После этого проводят ремонт:

Рабочую поверхность зачищают от пыли и загрязнений.
Углубление грунтуют дважды с периодичностью в 30 минут.
Раствор цемента (либо специальную влагостойкую смесь) укладывают в углубление и тщательно выравнивают мастерком.

По истечении часа еще влажную поверхность можно присыпать тонким слоем сухого цемента и аккуратно втереть в раствор. Такая манипуляция сделает ступень более устойчивой в отношении новых повреждений и снизит уровень истирания защитного слоя.

Законы и нормативные акты, регулирующие ремонтные работы в МКД

В законодательстве РФ четко оговорены все детали, ответственные лица и финансирование ремонтных работ в подъездах МКД. Основные законодательные акты по этому вопросу:

Жилищный кодекс РФ ст. 166.
ФЗ № 185 от 2007 года.
Постановление Госстроя от 2003 года № 170.
«Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004» (утв. Госстроем России).

Ремонт может проходить как в запланированном порядке, так и по инициативе жильцов, но в последнем случае процедура усложняется.

Ремонт поврежденных ступеней

Ремонт бетонных ступеней для поврежденной лестницы насчитывает несколько вариантов восстановления, благодаря которым конструкция обретает первоначальный вид и полезные характеристики.

Ремонтные работы проводят с применением:

опалубки;
облицовки;
полимерных материалов.

При образовании сколов из-за механического воздействия (упало что-то тяжелое) ремонт проводят с использованием опалубки. Облицовку используют при наличии мелких трещин, которые часто скрывают плиточной обшивкой (плитка обладает своим недостатком: после контакта с водой она становится скользкой и потенциально опасной).

Полимерный материал также применяют при мелких дефектах, однако он в несколько раз надежнее плиточных покрытий. Простой в монтаже, он отлично смотрится в качестве облицовки и «освежает» ступени. При попадании влаги полимерная обшивка не скользит, позволяя безопасно пользоваться лестницей (пошаговую инструкцию для каждого варианта работ смотрите ниже).

Смеси для ремонта

Современный рынок строительных материалов предлагает десятки видов сухих смесей в различных пропорциях для ремонта бетонных конструкций. Для проведения бюджетных работ (при условии небольших повреждений) можно использовать смесь «Nanocrete R3» от производителя BASF. Пакет смеси весом 1 кг обойдется примерно в 75-80 рублей (расход смеси – 1,5 кг/1 м2 для толщины бетонного слоя 1 мм).

Для объемных работ подойдет

смесь для ремонта бетонных ступеней «Крепс Ремсостав»

от . Материал продается в мешках весом по 25 кг и стоит в пределах 370 рублей (расход – 1 кг/1 м2 для толщины слоя 1 мм).

В качестве аналога можно использовать

смесь «МБР600»

. Продается в мешках по 25 кг и стоит порядка 930 рублей (расход – 100 кг/1 м2 для толщины порядка 50 мм).

Положительные отзывы получил

бетонный раствор «Reparaturmortel ER 2K»

от производителя REMMERS. Материал продается небольшими пакетами по 5 кг и стоит порядка 2400 рублей за упаковку. Расход – 1,7 кг/1 м2 для толщины слоя 1 мм. Соответственно, чем толще нужен слой, тем больше будет расход смеси.

Реконструкция

С задачей тотального восстановления ступеней сталкивается практически каждый владелец дома, который стремится сохранить первозданный вид лестницы, не прибегая к покупке новой конструкции. В редких случаях удается заменить пролет лестницы новым образцом, поэтому на помощь приходит реставрация ступеней из бетона.

Началу работ предшествует тщательное обследование лестницы на предмет разрушений и установка фактического объема реконструкции. В случае, когда конструкция представляет историческую ценность, желательно обратиться к специалистам.

Вы получите полноценный акт осмотра конструкции, на основе которого можно составить расчет по расходным материалам и планом мероприятий по восстановлению ступеней. После чего можно смело приступать к делу, но обязательно следовать технологии. Только в этом случае реконструкция пройдет успешно и не повлечет дополнительных затрат.

Восстановление углов

Угловые участки бетонных лестниц наиболее часто подвержены механическим повреждениям. Обычно это происходит в результате механических ударов при перемещении и падении тяжелых предметов. После появления трещины или скола в лестничную конструкцию может попасть влага и содействовать дальнейшему разрушению ступени. Это особенно вероятно для объектов входных групп, находящихся на улице.

Для того, чтобы выполнить ремонт бетонных ступеней лестницы в этом случае, необходимо:

зачистить поврежденный участок при помощи жесткой щетки;
покрыть ремонтируемую поверхность ступени глубоко проникающим грунтом;
приготовить цементно-песчаный раствор в соотношении 1:2 или замешать готовую сухую смесь плиточного клея;
с помощью мастерка или шпателя нанести подготовленную цементную смесь на место повреждения;
зафиксировать положение цементной массы при помощи установки опалубочного листа;
после затвердения цемента, угловую кромку выровнять с помощью наждачной бумаги и покрыть двумя слоями грунта с добавлением клея ПВА.

Для более надежной фиксации раствора на поверхности, в углублении можно высверлить два отверстия, забить в них дюбеля и намотать между ними проволоку, проармировав таким образом место, подлежащее ремонту.

До и после ремонта.

Как проводится ремонт

Начнем с классического варианта на основе опалубки. Ремонт проходит следующим образом:

Необходимо изготовить нечто наподобие арматуры, используя саморезы и дюбеля (детали вкручивать под разным углом наклона).
Для сооружения опалубки используются ровные и прямые доски. Их нужно хорошо закрепить на рабочей поверхности, чтобы после заливки бетоном опалубка не «разъехалась».
Опалубку пропитываем водой. Это предотвратит миграцию влаги из бетона в дерево. После заготовку залить бетонной смесью.
Залитую смесь аккуратно утрамбовать, чтобы исключить появление воздушных пузырьков внутри массы.

Как только бетон плотно сцепится, лестница готова к эксплуатации или дальнейшим работам – обработке полимерным материалом или плиткой.

Восстановление бетонных ступеней

Для возвращения ступеням изначальной функциональности потребуется составить подробную смету материалов, которая поможет избежать лишних затрат в процессе работы. Если повреждения ступеней незначительные, ремонт можно провести самостоятельно, но при подозрении на серьезные разрушения понадобится профильная помощь.

Для нивелирования мелких дефектов используйте полимербетон, который без труда устраняет недостатки обычного бетона.

Напротив, если необходимо восстановить большой участок лестницы, следуйте инструкции:

При помощи молотка или зубила удалите остатки цементного камня и мусора в трещинках ступеней, оптимальной силой удара подравняйте края.
Очищенные от мусора зазоры заделайте подготовленным раствором бетона.
После высыхания лестница готова к эксплуатации.

Если ступень требует полного восстановления, ход работ будет таким:

Поверхность очистить от мелкого мусора, грязи и пыли (молотком или зубилом).
Соорудить опалубку. Сделать прочную опору, чтобы доски не смещались под внешним воздействием.
Залить разрушенный участок/всю полость ступени бетонным раствором или смесью строительной для ремонта бетонных ступеней, оставить до полного сцепления бетона.

В тех случаях, когда ступени необходимо придать закругленный вид ребра, воспользуйтесь рейсмусом. Удалите опалубку и осторожно закруглите поверхность. Манипуляцию проводят на влажном бетоне, который высох лишь частично.

Как провести ремонт ступеней облицованных деревом

Технология работ аналогична предыдущим вариантам. Единственное отличие состоит в подготовке рабочей поверхности. Здесь важной задачей станет деликатно удалить облицовку, чтобы не повредить ни древесину, ни бетонное основание. Новую облицовку ступеней начинают исключительно после полного высыхания бетона, чтобы исключить деформации или частичное разрушение материала.

Возможные варианты облицовки ступеней для скрытия дефектов

Преобразить бетонные ступени и одновременно нивелировать мелкие недостатки поможет облицовка. Для этой цели используют как мягкие материалы вроде ковролина и линолеума, так и твердые – ламинат или плитку. Внешнее покрытие добавляет бетону эстетичности, одновременно защищая от изнашивания.

Облицовка плиткой

Плитка превосходно скрывает возможные дефекты на поверхности бетона и выступает надежным щитом для бетонной арматуры, препятствуя попаданию воды и влаги. Имейте в виду, что керамическая и клинкерная плитка в несколько раз превосходит бетон по уровню истираемости и прочности.

Ход работы по облицовке плиткой:

Ступени выравниваются, очищаются от пыли и загрязнений.
Плитка укладывается на клей. Для ровного контура швов необходимо использовать крестики (специальные фиксаторы).
В завершение швы затираются. Облицовка готова.

Если есть необходимость разрезать плитку, используйте болгарку или резцы по металлу.

Отделка ламинатом

Подходит только для внутренних лестниц, которые защищены от дождя, снега и прочих внешних факторов. По классу износостойкости выбирают материал со значением не меньше 32 единиц.

Ход работы:

Поверхность ступеней сделать ровной при помощи специальной шпаклевки (можно использовать готовую смесь на цементной основе).
На тыльную сторону ламината нанести плиточный клей и закрепить на ступени. Следите за толщиной клеевого слоя – он не должен превышать 2 мм.
Угловые стыки и боковую часть закройте декоративным уголком (из металла или пластика).

Уголки защищают ламинат от механических повреждений и увеличивают срок эксплуатации обшивки, однако их применение не обязательно.

Оклеивание линолеумом

На основе разнообразной структуры и расцветок линолеума можно создать нетривиальный декор лестницы. Материал подходит для отделки как монолитной, так и сборной конструкции.

Ход работы:

Ступени выравниваем. При наличии подрезов используем болгарку для удаления всех неровностей. Обратите внимание на проступь и подступенки – они должны быть ровными, поскольку линолеум непременно отразит все недостатки.
Зачищаем поверхность от загрязнений и пыли.
Отделываем уголками (защита от переламывания и загибов).
С верхней ступени начинаем оклейку.

Рекомендуем кроить куски линолеума в процессе, чтобы при необходимости подогнать детали по размеру.

Облицовка ковролином

Распространенный вариант для лестниц в жилых домах. Мягкий и приятный на ощупь, этот материал делает передвижение по лестнице очень комфортным.

Ход работы:

Ступени необходимо сделать ровными.
Материал раскроить в соответствии с шириной лестницы и свернуть в рулон.
Оклейку начинаем с верхней ступени, плотно прижимая ковролин к рабочей поверхности (можно использовать валик).

Стыки старайтесь делать по нижнему краю подступенки, чтобы сохранить внешнюю красоту отделки.

Облицовка деревом

Органично смотрится в большинстве интерьеров, отличается низким скольжением.

Перед облицовкой материал необходимо обработать огнеупорной пропиткой, чтобы понизить класс пожароопасности древесины.

Ход работы:

Ступень выравнивается (не обязательно доводить до идеальной ровности, поскольку эту задачу решит дерево).
Обрабатываем дерево антисептиком и прокладываем гидроизоляцию (можно приклеивать только в местах, в которых древесина будет контактировать с бетоном).
Монтируем раму, на которой будет закрепляться облицовка.
Вдоль конструкции собираем из реек лаг (готовим настил), повторяющий форму ступенек. Через каждые 4 ступени соединяем лаги продольными перемычками.
Детали каркаса через каждый 2 метра прикрепляем к бетонному основанию, используя дюбеля.
Готовый каркас обшиваем доской или фанерой.
В завершение наносим слой лака или краски.

В качестве основы для рамы можно использовать профиль из алюминия (однако прикручивать древесину придется саморезами вместо шурупов).

Демонтаж плитки восстановление основания и монтаж ступеней, парапетов и площадок

Крыльцо — это первое, что видят гости, оно может считаться визитной карточкой любого дома.

Крыльцо обеспечивает комфортный и удобный вход/выход в дом. Так же оно должно быть красивым. На данном объекте была уложена керамическая плитка на очень плохом основании. Прослужило такое крыльцо до появления сколов и трещин один год. В результате через 4 года плитка полностью отлетела и уличное крыльцо превратилось в руины. Заказчик обратился в компанию Инноформа с просьбой восстановить внесший вид крыльца.

Основные составные части крыльца это:

Ступени;
Перила;
Козырек;
Площадка.

Каким бы качественным материалом ни было облицовано основание, если последнее выполнено вопреки строительным нормам и рекомендациям, отделка бетонных ступеней пойдёт насмарку. На этом объекте черновое крыльцо никак не располагало к его оформлению. Разрушению объекта поспособствовала и плохая облицовка, в которой не учли климатические условия.

Залог прочности постройки – крепкая основа. Ни парадное, ни заднее крыльцо этим не отличались. За считанные месяцы фронтальная лестница превратилась в относительно рыхлую массу, не способную удержать покрытие.

По этим причинам, помимо облицовки, пришлось выполнять реставрацию бетонных оснований. Специалисты «Инноформы» установили опалубку, заармировали конструкцию и заказали миксер с бетоном. Мастера соблюли стройстандарты в процессе устройства черновой основы и дали выстояться готовым монолитам для полного затвердевания.

Помимо прочего, бетонщики выдержали точную геометрию основы, чего не наблюдалось у разрушенной конструкции. Точность позволяет выполнить последующую работу быстрей и сэкономить немало связующих материалов.

Оптимальное решение для оформления лестниц такого типа – накладки, разработанные нашей компанией. Это Г-образные элементы, в которых ступень и подступенок представляют собой одно целое и расположены под острым углом относительно друг друга.

Накладки изготавливаются из тонкостенного густоармированного С3-композита строго с учётом геометрии конкретной лестницы. Как и точность при производстве основания, это ведёт к снижению расходов смеси и – самое важное – позволяет достигать отменного декоративного эффекта.

Недолговечность облицовки керамогранитом, которая предшествовала реставрации бетонных ступеней, была обусловлена:

плохим исполнением основания;
игнорированием правил наружной облицовки;
наличием большого количества стыков между плитками; каждый шов – это слабое звено конструкции.

В процессе оформления крыльца мы позаботились о том, чтобы были учтены первые два пункта. Что касается последнего, при всём желании мы не могли повторить «подвиг» горе-плиточников, поскольку минимизация стыков – это одно из основных преимуществ накладок. То, из чего и выросла идея этого материала.

Максимальная длина накладок – 1560 мм, ширина – 380 мм. Предельная высота подступенка – 190 мм (этого более чем достаточно для любой лестницы). Габариты намного превышают размеры плиток, вписывающихся в размерные стандарты. Результат – эффектное покрытие, в котором швы едва заметны, а их количество стремится к минимуму. Плюс ко всему, индивидуализация отливки накладок и коррекция их по месту ведёт к выверенной стыковке элементов.

Прибавьте к этому монолитность конструкции – ступень и подступенок едины. Именно размежевание того и другого обычно приводит к быстрому разрушению лестниц. Малейшая некорректность при облицовке, и нагрузка на стык компонентов в процессе эксплуатации будет гарантированно чрезмерной – плитка попросту отвалится, причём очень быстро. Что и произошло на этом объекте до нашего вмешательства.

Но даже при идеальном исполнении швы – это лазейки для влаги. А вода, попавшая под плитку, в связующую смесь, являет собой огромную угрозу. При температурных перепадах она «разрывает» и раствор, и покрытие. В случае с С3 накладками этого не может произойти в принципе.

Несмотря на прочность и солидную, в сравнении с плиткой, толщину, накладки весят относительно немного. Поэтому отделка ступеней бетонной лестницы не ведёт к повышенной нагрузке на основание.

Это не все преимущества. Достоинств целая пачка:

высокая прочность;
однородность цвета;
отличная устойчивость к истиранию;
огнеустойчивость;
огромный срок эксплуатации – ступени служат десятилетия.

Одно из важнейших преимуществ бетонных накладок – наличие антискользящей поверхности. Именно это делает использование лестниц безопасным и в дождь, и в снег. Толщина элементов позволяет выполнить антискользящий рельеф одновременно и стильным, и ярко выраженным – структура полотна отнюдь не для галочки, как это часто бывает в случае с керамикой.

Несмотря на минимизацию швов, от стыков никуда не деться. Они были затёрты качественной – влагоустойчивой и крепкой – фугой. В заключение и накладки, и швы были обработаны гидрофобизатором, результатом чего стала повышенная влагоустойчивость, снижение оседаемой пыли и облегчение ухода за покрытием.